De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Stevige woning op gunstige ligging met 7 slaapkamers, dubbele garage en tuin te Roeselare
€ 449.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 389 m² bewoonbaar
- 636 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en residentiële omgeving maar toch op een centrale, gunstige ligging bevindt zich deze stevige, extreem ruime villa van 1992! Dit kortbij de stadskern van Roeselare, de ring en vele winkels!
De indeling is als volgt: voortuin - oprit - inkomhal - apart gastentoilet - lichtrijke living met haard - ruime veranda - uitgeruste Dovy keuken - hall - 3 volwaardige, gelijkvloerse slaapkamers - apart toilet - badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) - droge kelder - dubbele garage - onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en zij-ingang.
De eerste verdieping: nachthal - technische ruimte - 4 volwaardige slaapkamers waarvan één nog met een dressing - technische ruimte - apart toilet. Er is ook vanuit de nachthal toegang tot de zéér ruime, geïsoleerde zolder!
Troeven:
- Stevige bebouwing in beton
- Uitzonderlijke bewoonbare opp. +- 400 m²
- Gunstig EPC: B (dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie)
- Centrale verwarming op aardgas
- Gunstige ligging met veel visibiliteit!
- Commerciële ligging voor gemengd gebruik
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Contacteer ons vandaag nog voor meer info: louis@vastgoedsinnaeve.be of 0493/40 13 30.
De indeling is als volgt: voortuin - oprit - inkomhal - apart gastentoilet - lichtrijke living met haard - ruime veranda - uitgeruste Dovy keuken - hall - 3 volwaardige, gelijkvloerse slaapkamers - apart toilet - badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) - droge kelder - dubbele garage - onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en zij-ingang.
De eerste verdieping: nachthal - technische ruimte - 4 volwaardige slaapkamers waarvan één nog met een dressing - technische ruimte - apart toilet. Er is ook vanuit de nachthal toegang tot de zéér ruime, geïsoleerde zolder!
Troeven:
- Stevige bebouwing in beton
- Uitzonderlijke bewoonbare opp. +- 400 m²
- Gunstig EPC: B (dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie)
- Centrale verwarming op aardgas
- Gunstige ligging met veel visibiliteit!
- Commerciële ligging voor gemengd gebruik
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Contacteer ons vandaag nog voor meer info: louis@vastgoedsinnaeve.be of 0493/40 13 30.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260618-0003897826-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.274 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 389 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 636 |
Vergunning
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.