Instapklare rijwoning te koop in Roeselare – rustig gelegen nabij centrum en park
€ 264.500
Een pand van Immo Consulting Wallays
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning (EPC B) is gelegen in de Handboogstraat en biedt alles wat u zoekt: een rustige ligging op wandelafstand van het centrum en het park, gecombineerd met modern wooncomfort.
De woning is recent geschilderd en volledig voorzien van verlichting, waardoor ze écht instapklaar is.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonplaats, een ruime nieuwe keuken met directe toegang tot het terras en de afgesloten stadstuin, een praktische wasplaats, badkamer en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en via de overloop bereikt u de ruime zolderkamer met plaats voor bureau, hobbyruimte of dressing. Aansluitend bevindt zich de derde ruimte slaapkamer.
Dankzij de doorgedreven energetische renovatie geniet u niet alleen van comfort, maar ook van een lagere energiefactuur.
De woning is recent geschilderd en volledig voorzien van verlichting, waardoor ze écht instapklaar is.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonplaats, een ruime nieuwe keuken met directe toegang tot het terras en de afgesloten stadstuin, een praktische wasplaats, badkamer en een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en via de overloop bereikt u de ruime zolderkamer met plaats voor bureau, hobbyruimte of dressing. Aansluitend bevindt zich de derde ruimte slaapkamer.
Dankzij de doorgedreven energetische renovatie geniet u niet alleen van comfort, maar ook van een lagere energiefactuur.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250911-0003683407-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 347 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 102 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Consulting Wallays
De Betere Makelaars
is geen loze belofte maar een permanent streven naar verbetering van kwaliteit en service in onze dienstverlening en het garanderen van de vereiste meerwaarde bij het afhandelen van uw vastgoedtransactie.
Reeds meer dan veertig jaar is het familiaal vastgoedkantoor IMMO CONSULTING WALLAYS toonaangevend in de regio Roeselare en Midden West-Vlaanderen. Dank zij een gezonde mix van ervaring en dynamisme werd een uitstekende reputatie en service opgebouwd. Onze ruime vakkennis en ervaring staat dan ook volledig tot uw dienst.
Wij zijn de aangewezen partner bij de VERKOOP of VERHUUR van uw eigendom of helpen u graag op zoek naar het ideale pand te huur of te koop.
25/k1043
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025