Nieuw

Luxe, ruimte en comfort

€ 469.000

Hazelstraat 17 - 8800 Roeselare

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

240 m² bewoonbaar
313 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² combineert ruimte, comfort, wellness en uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label A (58), conforme elektrische keuring, 21 zonnepanelen en twee thuisbatterijen van elk 5 kW bent u hier volledig klaar voor de toekomst.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. De stijlvolle open keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, waardoor koken, wonen en genieten perfect samengaan. Een afzonderlijke bureauruimte maakt thuiswerken eenvoudig. De speksteenkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, aangevuld met centrale verwarming en airconditioning.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een dressing. De badkamer beschikt over een afzonderlijk bad en douche en wordt aangevuld met een apart toilet.

Ook buiten geniet u van een uitzonderlijke woonbeleving. Het zonnige terras met buitenkeuken en barbecue loopt over in een prachtig aangelegde tuin met koivijver. De stijlvolle poolhouse met jacuzzi en infraroodcabine creëert een heerlijke plek om volledig tot rust te komen in eigen huis.

Verder beschikt de woning over een ruime garage, een grote geïsoleerde zolder, waterontharder en de mogelijkheid om diverse installaties eenvoudig via een app te bedienen.

Interesse? Neem contact op met Yorben via 0468 18 80 61 of yorben@dekeyser.immo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie

EPC Certificaat: 20260519-0003872021-RES-1
Energieverbruik: 58 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 469.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 832

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2009
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	240
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	313
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	ZuidOost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

ROE-HAZELSTR-17

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar