> Te koop > Roeselare > Huis > Instapklare woning met achterliggende garage en uitweg!
Nieuw

Instapklare woning met achterliggende garage en uitweg!

Een pand van Vastgoed Zebra

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 241 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 17/10/2026 (enkel op afspraak).

Deze recente woning, gebouwd in 2009, combineert een verzorgde afwerking met een praktische indeling, drie slaapkamers, een aangename tuin en een achterliggende garage met uitweg.

Via de inkomhal, voorzien van een afzonderlijk toilet en praktische berging, betreedt u de woning. De gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Opvallend zijn ook de hoge binnendeuren tot aan het plafond, die het strakke karakter van de woning versterken en voor een extra ruimtelijk gevoel zorgen.

De lichtrijke woonkamer biedt een aangename zit- en eetruimte. Hier zijn reeds een zwevend tv-meubel en een zwevende eettafel voorzien, mooi geïntegreerd in het interieur en passend bij de moderne uitstraling van de woning. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke, volledig ingerichte keuken, vanwaar de trap toegang geeft tot de bovenverdiepingen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Het toilet bevindt zich praktisch in een afzonderlijke ruimte.

De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met dressing. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.

De woning beschikt over een mooie, volledig omheinde tuin met terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Achteraan bevindt zich de garage met uitweg langs de achterzijde, een belangrijke troef voor wie belang hecht aan vlot parkeren en extra bergruimte.

De woning is bovendien mee met de huidige normen: EPC-label A, een conforme elektrische installatie en asbestveilig.
Daarnaast is er een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig.

Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20261001-0003966448-RES-1
  • Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2009
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 132
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 241
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoed Zebra
Logo van makelaar: Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis! Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
Logo van makelaar: Vastgoed Zebra
2026232C
Instapklare woning met achterliggende garage en uitweg! foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met achterliggende garage en uitweg!

€ 299.000

Herdersstraat 70 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?