Nieuw
Instapklare woning met 4 slpk, garage en stadstuin
€ 325.000
Een pand van HYBOMA
Overzicht
- 191 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KOM LANGS OP ONZE KIJKDAG ZATERDAG 08/11 VAN 14U30- 16U. MAAK EEN AFSPRAAK MET MARTINE OP 051/480 980!
Ben jij op zoek naar een recente, volledig instapklare woning in het centrum van Roeselare? Dan is dit jouw kans!
Deze halfopen bebouwing uit 2005 bevindt zich in een rustige, residentiële wijk, op wandelafstand van alle voorzieningen. Dankzij het bouwjaar geniet je van een conforme elektrische keuring, gunstige EPC-score én een asbestvrije woning. Perfect als eigen woonst of investering!
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, waaruit we de leefruimte bereiken, ingedeeld in twee niveaus. Beneden bevindt zich de knusse zithoek met een prachtig boograam dat voor extra charme zorgt. Enkele treden hoger kom je terecht in de eetruimte met volledig uitgeruste keuken, vanwaar je geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Dit zorgt meteen voor een ruimtelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche. Via een vaste trap bereik je de ingerichte zolder, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een praktische kelder en een onderhoudsvriendelijke stadstuin waar je in alle rust kan genieten.
Mis deze kans niet en maak snel je afspraak via 051 480 980!
Ben jij op zoek naar een recente, volledig instapklare woning in het centrum van Roeselare? Dan is dit jouw kans!
Deze halfopen bebouwing uit 2005 bevindt zich in een rustige, residentiële wijk, op wandelafstand van alle voorzieningen. Dankzij het bouwjaar geniet je van een conforme elektrische keuring, gunstige EPC-score én een asbestvrije woning. Perfect als eigen woonst of investering!
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, waaruit we de leefruimte bereiken, ingedeeld in twee niveaus. Beneden bevindt zich de knusse zithoek met een prachtig boograam dat voor extra charme zorgt. Enkele treden hoger kom je terecht in de eetruimte met volledig uitgeruste keuken, vanwaar je geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Dit zorgt meteen voor een ruimtelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche. Via een vaste trap bereik je de ingerichte zolder, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een praktische kelder en een onderhoudsvriendelijke stadstuin waar je in alle rust kan genieten.
Mis deze kans niet en maak snel je afspraak via 051 480 980!
Energie
 |
- Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 685 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 191 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025