Nieuw
Energiezuinige en instapklare woning op rustige ligging in doodlopende straat te centrum Roeselare
€ 329.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 208 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Energiezuinige en instapklare woning op rustige ligging in doodlopende straat te centrum Roeselare.
De woning is gelegen op een centrale ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer, op- en afrit van de autostrade ect. vlakbij én beschikt bovendien over een EPC label A!
Indeling: Binnenkomen doen we in de aparte inkomhal met toegang tot het apart gastentoilet. Via de glazen deur komen we in de leefruimte binnen. Deze is ingedeeld in de eetplaats enerzijds en de zithoek anderzijds. Vanuit de leefruimte en de keuken is er zicht op de tuin en vanuit de leefruimte is ook nog groot schuifraam richting het terras. Dit grote raam werd voorzien van een zonnescreen.
Palend aan de leefruimte is de open keuken gelegen die ruim genoeg is voor nog een extra eetplaats, extra kookeiland ect. De keuken werd uitgerust met alle voorzieningen die het hedendaags comfort mogelijk maken: ingebouwde vaatwas, frigo, oven, microgolf, dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap... Hier is ook de achterdeur naar de tuin met vliegenraam en toegang tot de inpandige garage. In de garage zit ook de voorziening voor wasmachine en droogkast, maar kan ook nog dienen als extra berging of stockage. Boven zijn nog eens 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien werd van ingebouwde kasten en een airco. Verder is er nog een apart toilet en de vernieuwde badkamer: uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad én ruime inloopdouche. Tot slot is er nog via de zoldertrap toegang tot de zolder. Ideaal als extra bergruimte!
De woning heeft een gezellige tuin en een terras op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Bovendien is er ook een tuinhuis, waar opnieuw extra bergruimte is. Daarnaast is er ook een garage en parkeerplaats voor 2 auto's, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein!
Kortom, deze woning in Roeselare is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan via 050 96 02 45 of via louise@vastgoedwm.be!
De woning is gelegen op een centrale ligging met winkels, scholen, openbaar vervoer, op- en afrit van de autostrade ect. vlakbij én beschikt bovendien over een EPC label A!
Indeling: Binnenkomen doen we in de aparte inkomhal met toegang tot het apart gastentoilet. Via de glazen deur komen we in de leefruimte binnen. Deze is ingedeeld in de eetplaats enerzijds en de zithoek anderzijds. Vanuit de leefruimte en de keuken is er zicht op de tuin en vanuit de leefruimte is ook nog groot schuifraam richting het terras. Dit grote raam werd voorzien van een zonnescreen.
Palend aan de leefruimte is de open keuken gelegen die ruim genoeg is voor nog een extra eetplaats, extra kookeiland ect. De keuken werd uitgerust met alle voorzieningen die het hedendaags comfort mogelijk maken: ingebouwde vaatwas, frigo, oven, microgolf, dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap... Hier is ook de achterdeur naar de tuin met vliegenraam en toegang tot de inpandige garage. In de garage zit ook de voorziening voor wasmachine en droogkast, maar kan ook nog dienen als extra berging of stockage. Boven zijn nog eens 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien werd van ingebouwde kasten en een airco. Verder is er nog een apart toilet en de vernieuwde badkamer: uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad én ruime inloopdouche. Tot slot is er nog via de zoldertrap toegang tot de zolder. Ideaal als extra bergruimte!
De woning heeft een gezellige tuin en een terras op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Bovendien is er ook een tuinhuis, waar opnieuw extra bergruimte is. Daarnaast is er ook een garage en parkeerplaats voor 2 auto's, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein!
Kortom, deze woning in Roeselare is een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan via 050 96 02 45 of via louise@vastgoedwm.be!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260401-0003837663-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 208 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4988
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
