Nieuw

Leuke stadswoning met tuin!

€ 225.000

Kattenstraat 109 - 8800 Roeselare

Een pand van Debusschere Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

130 m² bewoonbaar
265 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Gezellige & instapklare stadswoning met tuin en 3 slaapkamers in het centrum van Roeselare palend aan het Geitepark.

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en berging met technieken en wasplaats.
Woonkamer en ruime leefkeuken met volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin.

1° verdiep:
- badkamer met inloopdouche
- slaapkamer 1

2° verdiep:
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3

Mooie stadstuin met (overdekt)terras en gazon.
Achteraan grenst de woning aan het Geitepark met de Mandel wat zorgt voor een uitzonderlijk groene en rustige setting midden in de stad.

Details:
- cv op aardgas
- dubbele beglazing (pvc & aluminium)
- conform gekeurde elektriciteit
- op heden verhuurd aan 880€ dus ook geschikt als investering

Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.

Energie

EPC Certificaat: 20191217-0002207510-RES-1
Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 225.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	130
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	265
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Debusschere Vastgoed

Welkom! Op zoek naar een nieuwe thuis, van plan om uw eigendom te verkopen of graag een verregaande service bij de verhuur van uw eigendom? We luisteren graag naar uw verhaal en helpen u met plezier verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen.

ROE-KAT109

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar