> Te koop > Roeselare > Huis > Vrijstaande woning op ruim perceel
Nieuw

Vrijstaande woning op ruim perceel

Een pand van HYBOMA

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 1129 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Aan de stadsrand van Roeselare, in een rustige omgeving en nabij verschillende invalswegen, treffen we deze vrijstaande woning. Hier geniet je van een landelijke ligging, terwijl je toch vlot verbinding hebt met het centrum en de omliggende gemeenten. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1.129 m² en beschikt bovendien over twee garages en meerdere tuinbergingen.

Via de inkomhal met gastentoilet komen we binnen in de ruime leefruimte, waar de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Aansluitend bevindt zich de aangename veranda, met zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een geïnstalleerde keuken.

Een grote troef is dat alles zich op het gelijkvloers bevindt. Zo zijn er twee slaapkamers, een dressing, badkamer en praktische wasplaats/berging. Via een luik is ook de zolder bereikbaar, die extra opbergruimte biedt.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime perceel biedt volop plaats om van de tuin en de rustige omgeving te genieten. Een interessante woning voor wie ruimte, rust en een vlotte bereikbaarheid wil combineren.

Op zoek naar een vrijstaande woning met een ruim perceel, tal van praktische mogelijkheden en een rustige ligging nabij Roeselare? Neem dan contact met ons op en plan jouw bezoek in!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20261012-0003973825-RES-1
  • Energieverbruik: 662 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning op ruim perceel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning op ruim perceel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 845

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1989
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 130
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1129
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


HYBOMA
Logo van makelaar: HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant. Ontdek ons aanbod op Spotto: nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs. Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet. Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Logo van makelaar: HYBOMA
Vrijstaande woning op ruim perceel foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning op ruim perceel

€ 335.000

Kleine Ardooisestraat 3 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?