Roeselare-stadsrand. Te renoveren ruime stevige rijwoning met 3-4 slaapkamers op een mooi perceel van 263m2. Ideaal voor doe-het-zelver en renoveerder/investeerder. foto 1

Nieuw

Roeselare-stadsrand. Te renoveren ruime stevige rijwoning met 3-4 slaapkamers op een mooi perceel van 263m2. Ideaal voor doe-het-zelver en renoveerder/investeerder.

€ 101.000

Mandellaan 252 - 8800 Roeselare

Een pand van Domicill Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

263 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Roeselare-stadsrand. Te renoveren ruime stevige rijwoning met 3-4 slaapkamers op een mooi perceel van 263m2. Ideaal voor doe-het-zelver en renoveerder/investeerder.

Ideaal gelegen aan de Mandellaan en op een boogscheut van de stadskern, E 403, alle scholen, winkels en allerhande.

voorgevel: +/- 4.1m
totaal bruikbare bebouwde oppervlakte: 132-135m2
gelijkvloers: 65-68m2 - 1ste verdieping: 38.5m2 - 2de verdieping : 30.54m2

Inkomhal, fiets/opberggarage, woonkamer, kelder, toilet, bergingen, 4 slaapkamers met zolderkamer

Stevig gebouwde woning met heel veel renovatiemogelijkheden aan 6% btw / of / sloop en wederopbouw eveneens aan 6% btw
Perceel : 263m2
Zuidwestelijke ligging, ideaal voor de namiddag -en avondzon

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Reserveer uw bezoek zodat we samen met u de beste mogelijkheden kunnen vinden in dit project.

Contacteer ons voor een bezichtiging en bel ons op het nummer 051/ 62 40 40!

Energie

Energieverbruik: 904 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 101.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1930
Staat	Te renoveren
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	263
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Administrative bestuursmaatregelen	Ja

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Zolder	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Domicill Vastgoed

Bij Domicill Vastgoed begeleiden we mensen in één van de belangrijkste momenten van hun leven. Daarom kiezen we voor een persoonlijke aanpak, duidelijke communicatie en een service die vertrouwen geeft van A-Z. Ons doel? U een zorgeloze vastgoedervaring bieden, waarbij u kunt rekenen op professioneel advies, doeltreffende begeleiding en een partner die altijd aan uw zijde staat. Want vastgoed gaat niet alleen over stenen. Het gaat over mensen, dromen en toekomstplannen.

VK- Mandellaan 252

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar