Nieuw
Handelspand met woonst op commerciële ligging.
€ 395.000
Een pand van Debusschere Vastgoed
Overzicht
- 362 m² bewoonbaar
- 809 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime woning met handelsruimte waarin jaren een gekende slagerij werd uitgebaat – een unieke opportuniteit in de streek.
Dankzij de commerciële ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor jouw handelszaak. De combinatie van wonen en werken onder één dak maakt dit een bijzonder interessant aanbod.
Deze eigendom is momenteel ingericht als slagerij maar biedt ook mogelijkheden voor andere doeleinden (viswinkel, bakkerij, traiteur, frituur, broodjeszaak, groenten & fruit, kaaswinkel, kantoor, …).
Indeling:
De woning bevat een inkomhal met trap, gastentoilet met vestiaire en bureauruimte.
Ruime lichtrijke living met schouw in natuursteen en cassette. Ruime keuken.
Op het verdiep 4 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.
Vanuit de keuken bereik je de slagerij met vooraan de winkel zelf en achteraan het atelier en de werkplaats, diverse koelingen en de dubbele garage met onder meer ruime diepvriescel.
Tuin met terras & siervijver.
Voor het handelshuis is er voldoende parkeergelegenheid.
Details:
- kloeke & polyvalente eigendom met het nodige renovatiewerk
- cv op aardgas
- aluminium schrijnwerk met enkel glas
- boorput
- onmiddellijk beschikbaar
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
Dankzij de commerciële ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor jouw handelszaak. De combinatie van wonen en werken onder één dak maakt dit een bijzonder interessant aanbod.
Deze eigendom is momenteel ingericht als slagerij maar biedt ook mogelijkheden voor andere doeleinden (viswinkel, bakkerij, traiteur, frituur, broodjeszaak, groenten & fruit, kaaswinkel, kantoor, …).
Indeling:
De woning bevat een inkomhal met trap, gastentoilet met vestiaire en bureauruimte.
Ruime lichtrijke living met schouw in natuursteen en cassette. Ruime keuken.
Op het verdiep 4 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.
Vanuit de keuken bereik je de slagerij met vooraan de winkel zelf en achteraan het atelier en de werkplaats, diverse koelingen en de dubbele garage met onder meer ruime diepvriescel.
Tuin met terras & siervijver.
Voor het handelshuis is er voldoende parkeergelegenheid.
Details:
- kloeke & polyvalente eigendom met het nodige renovatiewerk
- cv op aardgas
- aluminium schrijnwerk met enkel glas
- boorput
- onmiddellijk beschikbaar
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250924-0003689793-RES-1
- Energieverbruik: 564 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 362 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 809 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Debusschere Vastgoed
Debusschere Vastgoed
Welkom!
Op zoek naar een nieuwe thuis, van plan om uw eigendom te verkopen of graag een verregaande service bij de verhuur van uw eigendom?
We luisteren graag naar uw verhaal en helpen u met plezier verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen.
ROE-MEEC
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025