Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Woning met 2 slaapkamers te Roeselare
€ 65.000
8800 ROESELARE
Een pand van Vastgoed Glorieux
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Rocket Sale: Uw Kans op een Droomwoning!
Bent u op zoek naar een woning en wilt u zelf bepalen welk bod u uitbrengt? Dan is onze Rocket Sale dé perfecte kans voor jou!
Voor deze exclusieve verkoopopbrengsten krijgt een minimum bod van 65.000 , en op 17 oktober 2026 tussen 10:00 en 11:00 u de unieke gelegenheid om de woning nog één keer te bezichtigen en uw laatste bod uit te brengen.
Na afloop van deze bezoekdag worden alle biedingen verzameld en aan de eigenaar voorgelegd. Dit is uw moment om een sterk bod neer te leggen en uw kans te ondernemen!
Datum laatste bezoekmoment: 17 oktober 2026
Tijdstip: 10:00 - 11:00
Minimumbod: 65.000
Mis deze kans niet en zet uw volgende stap richting uw droomwoning! Heeft u vragen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons op.
Rocket Sale Snel, Eerlijk en Transparant!
Welkom bij deze interessante woning in hartje Roeselare. Dit charmante pand biedt een perfecte combinatie van woonruimte en potentie, ideaal voor koppelaars of investeerders die een project willen realiseren.
De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 102 m² verdeeld over 2 comfortabele slaapkamers. Met een grondoppervlak van 70 m² heeft deze eigendom ook een achterplaats die voorzien is van nader onderzoek waard potentieel voor uitbreiding.
Het interieur kenmerkt zich door ruime leefruimten met originele houten afwerkingen. De begane grond beschikt over een spacious open woonkamer met aangename houten plafondafwerking, gevolgd door een goed uitgeruste keuken met houten kasten en een functioneel werkblad. De keuken is voorzien van een oven en biedt voldoende bergruimte.
Beide slaapkamers zijn voorzien van houten wandbekleding, wat een warm en natuurlijk ambiance creëert. De ene slaapkamer heeft een parketvloer met decoratieve motieven, terwijl de andere kamer een aangename woonsfeer biedt.
De ligging in Roeselare geeft gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in een gevestigde wijk met authentieke karakter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260911-0003951255-RES-1
- Energieverbruik: 619 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed Glorieux
Vastgoed Glorieux
Als professioneel vastgoedkantoor begeleiden wij u als verkoper door het complete verkoopproces. Wij begeleiden u vanaf de tekoopstelling tot bij de notaris. Contacteer ons voor vrijblijvende info.
KATTENSTRAAT 186 ROESELARE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.