Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Recente, instapklare en mooi afgewerkte alleenstaande woning!
€ 595.000
8800 Roeselare
Een pand van Debusschere Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 777 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig en landelijk gelegen woning uit 2018 met tuin en 3 slaapkamers op een perceel van 777m² in Koolskamp, net over de grens met Beveren-Roeselare.
De lichtrijke woning is mooi afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een recente & kwalitatief afgewerkte woning met moderne architectuur, zonder bijkomende bouw- of renovatiezorgen.
Te bezichtigen op de bezoekdag van 21 november 2026.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap.
Gezellige & lichtrijke woonkamer in parket.
Volledig uitgeruste keuken met eiland en werkblad in natuursteen.
Praktisch ingerichte berging met wasplaats en bijkeuken voorzien van een extra koel-vriescombinatie.
Ruime garage voor 1 wagen met bijkomende opbergruimte.
Verdiep:
- Nachthal
- Master bedroom met dressing op maat
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met inloopdouche & lavabomeubel in Corian
- berging met technieken (ventilatie & chauffageketel)
- apart toilet
Volledig afgesloten & aangelegde tuin met terras in gepolierd beton en gazon.
Vooraan biedt de ruime oprit parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Details:
- verkoop onder registratierechten - geen btw!
- recente vrijstaande woning van bouwjaar 2018
- energiezuinig: label B
- cv op aardgas
- ventilatie C+
- airconditioning in de woonkamer en de keuken
- aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
- conform gekeurde elektrische installatie
- 10.000l regenwater
- wallbox voor het opladen van een elektrische wagen
- op het gelijkvloers is de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens
- verlichting & gordijnen inbegrepen
Info bezoekdag & richtprijs:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 595.000 € met bezoekdag op zaterdag 21 november 2026. Bezichtigingen tijdens de bezoekdag zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Kandidaat-kopers kunnen op eenvoudig verzoek het verkoopdossier ontvangen ter voorbereiding van hun bezoek.
De richtprijs geldt als uitgangspunt en laat geïnteresseerden vrij om een bod uit te brengen op basis van hun eigen beoordeling van de woning.
Na afloop van de bezoekdag kunnen kandidaat-kopers een bod uitbrengen via het document ‘Aankoopbod’ van CIB Vlaanderen en dit uiterlijk tot woensdag 25 november 2026 om 20u.
Er wordt geen opbod georganiseerd. Na het verstrijken van de biedingstermijn zal de verkoper de ontvangen biedingen beoordelen en vrij beslissen of hij al dan niet een bod aanvaardt.
Contact:
Voor meer informatie of een afspraak voor de bezoekdag, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
De lichtrijke woning is mooi afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een recente & kwalitatief afgewerkte woning met moderne architectuur, zonder bijkomende bouw- of renovatiezorgen.
Te bezichtigen op de bezoekdag van 21 november 2026.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap.
Gezellige & lichtrijke woonkamer in parket.
Volledig uitgeruste keuken met eiland en werkblad in natuursteen.
Praktisch ingerichte berging met wasplaats en bijkeuken voorzien van een extra koel-vriescombinatie.
Ruime garage voor 1 wagen met bijkomende opbergruimte.
Verdiep:
- Nachthal
- Master bedroom met dressing op maat
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met inloopdouche & lavabomeubel in Corian
- berging met technieken (ventilatie & chauffageketel)
- apart toilet
Volledig afgesloten & aangelegde tuin met terras in gepolierd beton en gazon.
Vooraan biedt de ruime oprit parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Details:
- verkoop onder registratierechten - geen btw!
- recente vrijstaande woning van bouwjaar 2018
- energiezuinig: label B
- cv op aardgas
- ventilatie C+
- airconditioning in de woonkamer en de keuken
- aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
- conform gekeurde elektrische installatie
- 10.000l regenwater
- wallbox voor het opladen van een elektrische wagen
- op het gelijkvloers is de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens
- verlichting & gordijnen inbegrepen
Info bezoekdag & richtprijs:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 595.000 € met bezoekdag op zaterdag 21 november 2026. Bezichtigingen tijdens de bezoekdag zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Kandidaat-kopers kunnen op eenvoudig verzoek het verkoopdossier ontvangen ter voorbereiding van hun bezoek.
De richtprijs geldt als uitgangspunt en laat geïnteresseerden vrij om een bod uit te brengen op basis van hun eigen beoordeling van de woning.
Na afloop van de bezoekdag kunnen kandidaat-kopers een bod uitbrengen via het document ‘Aankoopbod’ van CIB Vlaanderen en dit uiterlijk tot woensdag 25 november 2026 om 20u.
Er wordt geen opbod georganiseerd. Na het verstrijken van de biedingstermijn zal de verkoper de ontvangen biedingen beoordelen en vrij beslissen of hij al dan niet een bod aanvaardt.
Contact:
Voor meer informatie of een afspraak voor de bezoekdag, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
- E-peil: E65
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 777 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Debusschere Vastgoed
Debusschere Vastgoed
Welkom!
Op zoek naar een nieuwe thuis, van plan om uw eigendom te verkopen of graag een verregaande service bij de verhuur van uw eigendom?
We luisteren graag naar uw verhaal en helpen u met plezier verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen.
Oude Heirweg 18C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.