Nieuw
Recente ENERGIEZUINIGE HOB met alle COMFORT met 3 RUIME slpks, garage en LEUKE tuin!
€ 419.900
8800 Roeselare
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 349 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
!!Deze woning wordt te koop aangeboden onder het concept van RICHTPRIJS!! 1ste bezoekdag is zaterdag 31/01/'26 vanaf 10u (Op afspraak)!!
PERFECT instapklare HOB met alle COMFORT in doodlopende straat te Roeselare met 3 RUIME slpks, garage, tuin met 2 ZONNETERRASSEN én eventueel mogelijkheid tot 4de slaapkamer!
INDELING:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - LICHTRIJKE living - volledig ingerichte open keuken (O.a. met inductiefornuis, dampkap, heteluchtoven, combi-oven, ruime frigo en vaatwasmachine) - ruime garage met bijhorende wasplaats (met alle voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - parkeergelegenheid voor de deur - volledig omheinde tuin met tuinberging, Oost-gericht en ZUIDWEST-gericht zonneterras!
Eerste verdieping:
Nachthal - ruime badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche) - afzonderlijk hangtoilet - 3 RUIME slaapkamers.
Tweede verdieping:
Ruime zolder (4de slaapkamer eventueel mogelijk).
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: E-peil 15 (25 kWh/m2)!
- ZONNEPANELEN aanwezig (3.900 Wp).
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- Ventilatiesysteem aanwezig.
- Telenet en Proximus aanwezig.
- Regenwaterput (Cira 7.500l) aanwezig.
- Vliegenramen aanwezig.
- Overal DUBBELE beglazing (PVC).
- Alle GORDIJNEN blijven hangen!
- Speeltuin om de hoek.
PERFECT instapklare woning met alle COMFORT! Uitermate geschikt voor JONGE gezinnen! Rustig gelegen, doch zeer vlotte verbinding met de autosnelweg. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere informatie en/of een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be.
PERFECT instapklare HOB met alle COMFORT in doodlopende straat te Roeselare met 3 RUIME slpks, garage, tuin met 2 ZONNETERRASSEN én eventueel mogelijkheid tot 4de slaapkamer!
INDELING:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - LICHTRIJKE living - volledig ingerichte open keuken (O.a. met inductiefornuis, dampkap, heteluchtoven, combi-oven, ruime frigo en vaatwasmachine) - ruime garage met bijhorende wasplaats (met alle voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - parkeergelegenheid voor de deur - volledig omheinde tuin met tuinberging, Oost-gericht en ZUIDWEST-gericht zonneterras!
Eerste verdieping:
Nachthal - ruime badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche) - afzonderlijk hangtoilet - 3 RUIME slaapkamers.
Tweede verdieping:
Ruime zolder (4de slaapkamer eventueel mogelijk).
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: E-peil 15 (25 kWh/m2)!
- ZONNEPANELEN aanwezig (3.900 Wp).
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- Ventilatiesysteem aanwezig.
- Telenet en Proximus aanwezig.
- Regenwaterput (Cira 7.500l) aanwezig.
- Vliegenramen aanwezig.
- Overal DUBBELE beglazing (PVC).
- Alle GORDIJNEN blijven hangen!
- Speeltuin om de hoek.
PERFECT instapklare woning met alle COMFORT! Uitermate geschikt voor JONGE gezinnen! Rustig gelegen, doch zeer vlotte verbinding met de autosnelweg. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere informatie en/of een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36015-G-OMV_2019081495/EP06405/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 25 kWh/m²/jaar
- E-peil: E15
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 710 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 349 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2239
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025