Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers in een toffe buurt te Roeselare
€ 165.000
8800 Roeselare
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 229 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige straat, op een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, bevindt zich deze woning met heel wat mogelijkheden.
Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen combineert deze woning rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime open plaats die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Hier creëer je met wat visie en renovatiewerken een gezellige leefruimte met open keuken, een polyvalente ruimte (bureau, hobbykamer, ...) en apart sanitair.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Ook de zolder biedt tal van mogelijkheden en kan dus extra ruimte creëren volgens jouw wensen en behoeften.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename, zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige tuinberging beschik je bovendien over extra praktische opbergruimte.
Verder beschikt de woning ook nog over een kelder.
Ben je op zoek naar een renovatieproject dat je volledig naar je eigen hand kunt zetten?
Dan is dit misschien wel de ideale opportuniteit!
Onze ref. DEV5247
Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen combineert deze woning rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime open plaats die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Hier creëer je met wat visie en renovatiewerken een gezellige leefruimte met open keuken, een polyvalente ruimte (bureau, hobbykamer, ...) en apart sanitair.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Ook de zolder biedt tal van mogelijkheden en kan dus extra ruimte creëren volgens jouw wensen en behoeften.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename, zonnige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezige tuinberging beschik je bovendien over extra praktische opbergruimte.
Verder beschikt de woning ook nog over een kelder.
Ben je op zoek naar een renovatieproject dat je volledig naar je eigen hand kunt zetten?
Dan is dit misschien wel de ideale opportuniteit!
Onze ref. DEV5247
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260128-0003786092-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 42 m² |
|---|---|
| Kelder | 8.9 m² |
| Leefruimte | 81.3 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 229 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev5247
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.