> Te koop > ROESELARE > Huis > Charmante 3-slaapkamerwoning in hartje Roeselar
Nieuw

Charmante 3-slaapkamerwoning in hartje Roeselar

€ 245.000

8800 ROESELARE

Een pand van Vastgoed Glorieux

Volledige aanbod

Overzicht


  • 124 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in deze charmante woning in hartje Roeselare, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar knusse gezinswoning met potentieel. Deze gezellige woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin.

 

De uitnodigende leefruimte ademt een klassieke sfeer uit, met stijlvolle details en een gezellige zithoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken biedt functionaliteit met zijn praktische indeling en is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

 

De badkamer is voorzien van een ligbad en biedt alle comfort voor een ontspannen start of einde van de dag. Dankzij de garage is er voldoende parkeergelegenheid of extra opslagruimte beschikbaar.

 

Voorzien van een mooie tuin, biedt de woning tal van mogelijkheden om uw persoonlijke stijl toe te voegen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning snelle toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

 

Mis deze kans niet om van dit huis uw warme thuis te maken. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250723-000364661-RES-1
  • Energieverbruik: 613 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante 3-slaapkamerwoning in hartje Roeselar
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante 3-slaapkamerwoning in hartje Roeselar

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 656
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 124
Verdieping 1
Gevelbreedte 18
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 19
Breedte (m) 25
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Vastgoed Glorieux
Logo van makelaar: Vastgoed Glorieux
Vastgoed Glorieux
Als professioneel vastgoedkantoor begeleiden wij u als verkoper door het complete verkoopproces. Wij begeleiden u vanaf de tekoopstelling tot bij de notaris. Contacteer ons voor vrijblijvende info.
Logo van makelaar: Vastgoed Glorieux
KRAAIAARD 1 ROESELARE
Charmante 3-slaapkamerwoning in hartje Roeselar foto {{pictureIndex}}

Charmante 3-slaapkamerwoning in hartje Roeselar

€ 245.000

8800 ROESELARE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto