Nieuw
BEL-ETAGEWONING, perfecte basis voor lichte renovatie op een mooi ZUIDGERICHT perceel !
€ 198.000
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bewoonbare oppervlakte: 160 m² (volgens EPC)
Grondoppervlakte: 347 m²
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal – toilet - ruime garage ± 30 m² met automatische poort – wasplaats - terras – zuidgerichte tuin - tuinhuis.
Eerste verdieping:
Lichtrijke living - traphal - keuken - badkamer (lavabo, toilet, douchecabine) – terras met trap naar de tuin.
Tweede verdieping:
Traphal - 2 slaapkamers - hobbykamer.
Opmerkingen:
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning
- de verhoogde leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en extra privacy
- recente warmwater boiler , regenwaterpomp
- betonnen gewelven, CV op gas
- mogelijkheid om (bijkomende) badkamer te voorzien op de slaapverdieping
- EPC 221 (label C), géén renovatieplicht; géén dringend te verwijderen asbestmaterialen !
De woning geniet van een centrale ligging te Roeselare, op wandelafstand van het stadscentrum. Scholen, supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen is dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als pendelaars.
Mobiscore: 9,1/10 – uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen te voet en met de fiets.
Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op 0490/11 91 11 - stephan@centro.be
Bewoonbare oppervlakte: 160 m² (volgens EPC)
Grondoppervlakte: 347 m²
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal – toilet - ruime garage ± 30 m² met automatische poort – wasplaats - terras – zuidgerichte tuin - tuinhuis.
Eerste verdieping:
Lichtrijke living - traphal - keuken - badkamer (lavabo, toilet, douchecabine) – terras met trap naar de tuin.
Tweede verdieping:
Traphal - 2 slaapkamers - hobbykamer.
Opmerkingen:
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning
- de verhoogde leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en extra privacy
- recente warmwater boiler , regenwaterpomp
- betonnen gewelven, CV op gas
- mogelijkheid om (bijkomende) badkamer te voorzien op de slaapverdieping
- EPC 221 (label C), géén renovatieplicht; géén dringend te verwijderen asbestmaterialen !
De woning geniet van een centrale ligging te Roeselare, op wandelafstand van het stadscentrum. Scholen, supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen is dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als pendelaars.
Mobiscore: 9,1/10 – uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen te voet en met de fiets.
Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op 0490/11 91 11 - stephan@centro.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260803-0003924395-RES-1
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 178 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2303
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026