Nieuw
Te renoveren arbeiderswoning met tuin nabij het centrum van Roeselare
€ 84.500
Een pand van Immo Consulting Wallays
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante arbeiderswoning, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Roeselare, beslist een bezoek waard.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer, een polyvalente kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, een praktische bijkeuken, een eenvoudige keuken, een badkamer met douche en lavabo en een afzonderlijk toilet. Op het verdiep twee slaapkamer. Daarnaast zijn er een buitenberging en een tuinhuis, die extra opbergruimte bieden.
Achteraan bevindt zich een kleine tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Voor de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, wat een extra troef vormt.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand. Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor handige doe-het-zelvers, starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Troeven:
• Gelegen nabij het centrum van Roeselare.
• Te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
• Woonkamer en polyvalente gelijkvloerse kamer.
• Badkamer met douche en lavabo.
• Praktische buitenberging en tuinhuis.
• Kleine stadstuin.
• Vlotte parkeermogelijkheid voor de woning.
• Ideaal als starterswoning of investering.
Interesse in deze woning met renovatiepotentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer, een polyvalente kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, een praktische bijkeuken, een eenvoudige keuken, een badkamer met douche en lavabo en een afzonderlijk toilet. Op het verdiep twee slaapkamer. Daarnaast zijn er een buitenberging en een tuinhuis, die extra opbergruimte bieden.
Achteraan bevindt zich een kleine tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Voor de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, wat een extra troef vormt.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand. Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor handige doe-het-zelvers, starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Troeven:
• Gelegen nabij het centrum van Roeselare.
• Te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
• Woonkamer en polyvalente gelijkvloerse kamer.
• Badkamer met douche en lavabo.
• Praktische buitenberging en tuinhuis.
• Kleine stadstuin.
• Vlotte parkeermogelijkheid voor de woning.
• Ideaal als starterswoning of investering.
Interesse in deze woning met renovatiepotentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260703-0003910045-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 78 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Consulting Wallays
De Betere Makelaars
is geen loze belofte maar een permanent streven naar verbetering van kwaliteit en service in onze dienstverlening en het garanderen van de vereiste meerwaarde bij het afhandelen van uw vastgoedtransactie.
Reeds meer dan veertig jaar is het familiaal vastgoedkantoor IMMO CONSULTING WALLAYS toonaangevend in de regio Roeselare en Midden West-Vlaanderen. Dank zij een gezonde mix van ervaring en dynamisme werd een uitstekende reputatie en service opgebouwd. Onze ruime vakkennis en ervaring staat dan ook volledig tot uw dienst.
Wij zijn de aangewezen partner bij de VERKOOP of VERHUUR van uw eigendom of helpen u graag op zoek naar het ideale pand te huur of te koop.
26/K1059
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



