Nieuw
Verkaveling Moorseelsesteenweg
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 194.75 m² bewoonbaar
- 929 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze kleinschalige verkaveling van vijf nieuwbouwwoningen combineert het beste van twee werelden: hedendaagse architectuur met een landelijke toets. Het project bestaat uit drie woningen met een hellend dak en twee woningen met een strak plat dak, wat zorgt voor een gevarieerd maar harmonieus straatbeeld. De woningen werden ontworpen met oog voor ruimte, licht en wooncomfort en bieden bewoonbare oppervlaktes tussen 180 m² en 223 m², exclusief de zolders met vaste trap. Afhankelijk van de woning zijn er 3 tot 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Elk perceel is uitzonderlijk ruim, met een minimumoppervlakte van 924 m² en een volledig west georiënteerde tuin, perfect om tot in de late uurtjes van de zon en rust te genieten. Een project voor wie op zoek is naar kwalitatief, energiezuinig en comfortabel wonen in een aangename, groene omgeving.
Het respectievelijke lot 2 betreft een kubistische woning met plat dak en is gelegen op een perceel van 929,05m² met een bewoonbare oppervlakte van 194,75m² (volgens plan).
Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken met annex wasplaats en afgesloten koele berging. Vanuit de wasplaats is er doorgang naar de carport.
Nachthal, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, tweede berging en drie volwaardige slaapkamers.
Carport grenzend aan de wasplaats/berging, alsook de west georiënteerde tuin van maar liefst 929,05m²!
Laurence organiseert voor dit project de bezoeken en de afspraken op kantoor te Izegem, mits het maken van een afspraak.
Het respectievelijke lot 2 betreft een kubistische woning met plat dak en is gelegen op een perceel van 929,05m² met een bewoonbare oppervlakte van 194,75m² (volgens plan).
Indeling lot 2
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken met annex wasplaats en afgesloten koele berging. Vanuit de wasplaats is er doorgang naar de carport.
Eerste verdieping
Nachthal, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, tweede berging en drie volwaardige slaapkamers.
Exterieur
Carport grenzend aan de wasplaats/berging, alsook de west georiënteerde tuin van maar liefst 929,05m²!
Technisch
- Verwarming via lucht-water warmtepomp met vloerverwarming
- Regenwaterput van 10.000 liter
- 8 zonnepanelen van 400 Wp
- E-peil max. E30
- PVC buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
- Ventilatiesysteem D
- Verkoop onder registratierechten (grond) en 21% BTW stelsel (constructie)
Troeven
- Kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject
- Harmonieuze mix van modern en landelijk wonen
- Energiezuinig en toekomstgericht
- Doordachte indeling met veel ruimte en licht
- Woningen kunnen nog afgewerkt worden naar eigen noden
- Zeer goede klantenbegeleiding na aankoop voor eventuele meerwerken / aanpassingen
- Lastenboek en prijssimulatie (incl. kosten) op aanvraag
- Bouwen op maat is in deze fase ook nog mogelijk
Benieuwd?
Laurence organiseert voor dit project de bezoeken en de afspraken op kantoor te Izegem, mits het maken van een afspraak.
Het respectievelijke lot 2 betreft een kubistische woning met plat dak en is gelegen op een perceel van 929,05m² met een bewoonbare oppervlakte van 194,75m² (volgens plan). Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken met annex wasplaats en afgesloten koele berging. Vanuit de wasplaats is er doorgang naar de carport. Nachthal, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, tweede berging en drie volwaardige slaapkamers. Carport grenzend aan de wasplaats/berging, alsook de west georiënteerde tuin van maar liefst 929,05m²! Verwarming via lucht-water warmtepomp met vloerverwarming | Regenwaterput van 10.000 liter | 8 zonnepanelen van 400 Wp | E-peil max. E30 | PVC buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing | Ventilatiesysteem D | Verkoop onder registratierechten (grond) en 21% BTW stelsel (constructie) | Woningen kunnen nog afgewerkt worden naar eigen noden | Zeer goede klantenbegeleiding na aankoop voor eventuele meerwerken / aanpassingen | Lastenboek en prijssimulatie (incl. kosten) op aanvraag | Bouwen op maat is in deze fase ook nog mogelijk. Laurence organiseert voor dit project de bezoeken en de afspraken op kantoor te Izegem, mits het maken van een afspraak.
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 194.75 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 929 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
Lot 2
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025