Nieuw
Karaktervolle stadswoning met authentieke gevel
€ 295.000
Een pand van Futurimmo
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 126 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Maak kennis met deze charmante 'Nieuwmarkterswoning' gelegen in de Motestraat, op enkele meters van de Sint-Michielskerk en het leuke stadscentrum.
Achter deze authentieke voorgevel, schuilt een instapklare, moderne 5-slpk woning.
De woning werd tussen 2009 en 2012 heel grondig onder handen genomen en kwaliteitsvol gemoderniseerd.
Benieuwd naar de indeling?
De mooie voordeur brengt ons naar een poyvalente ruimte (bureau/speelkamer/...) met toegang tot een kleine garage/fietsenberging/wasplaats, alsook een sas met wastafel/gastentoilet en kleine berging (trapnis).
Via een schuifdeur komen we in de aangenaam lichtrijke woonkamer met half open keuken (veel opbergruimte).
Het grote schuifraam (met zonnescreen) alsook de dakvensters (met rolluiken) dragen bij tot een enorm luchtige en aangename woonruimte met zicht op een charmant stadstuintje met oude stal (12 m²).
De eerste verdieping omvat een nachthal met 3 slaapkamers, een toilet en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche.
De tweede verdieping omvat nóg 2 slaapkamers waarvan één ruime kamer met privé badkamer (douche, toilet, wastafel). Er is een extra opbergruimte, bereikbaar via valluik.
CV op aardgas, rolluiken (gedeeltelijk), conforme elektriciteit, regenwater, EPC B, ...
Een karaktervolle stadswoning met hedendaags wooncomfort en groot woonvolume!
Sarah laat je deze woning graag ontdekken (0472 613 011).
Achter deze authentieke voorgevel, schuilt een instapklare, moderne 5-slpk woning.
De woning werd tussen 2009 en 2012 heel grondig onder handen genomen en kwaliteitsvol gemoderniseerd.
Benieuwd naar de indeling?
De mooie voordeur brengt ons naar een poyvalente ruimte (bureau/speelkamer/...) met toegang tot een kleine garage/fietsenberging/wasplaats, alsook een sas met wastafel/gastentoilet en kleine berging (trapnis).
Via een schuifdeur komen we in de aangenaam lichtrijke woonkamer met half open keuken (veel opbergruimte).
Het grote schuifraam (met zonnescreen) alsook de dakvensters (met rolluiken) dragen bij tot een enorm luchtige en aangename woonruimte met zicht op een charmant stadstuintje met oude stal (12 m²).
De eerste verdieping omvat een nachthal met 3 slaapkamers, een toilet en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche.
De tweede verdieping omvat nóg 2 slaapkamers waarvan één ruime kamer met privé badkamer (douche, toilet, wastafel). Er is een extra opbergruimte, bereikbaar via valluik.
CV op aardgas, rolluiken (gedeeltelijk), conforme elektriciteit, regenwater, EPC B, ...
Een karaktervolle stadswoning met hedendaags wooncomfort en groot woonvolume!
Sarah laat je deze woning graag ontdekken (0472 613 011).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260105-0003769172-RES-1
- E-peil: E182
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 126 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Futurimmo
FUTURIMMO
VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDEXPERTISE
TK/0001/2026
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
