> Te koop > Roeselare > Huis > Karaktervolle stadswoning met authentieke gevel
Nieuw

Karaktervolle stadswoning met authentieke gevel

Een pand van Futurimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 126 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Maak kennis met deze charmante 'Nieuwmarkterswoning' gelegen in de Motestraat, op enkele meters van de Sint-Michielskerk en het leuke stadscentrum.
Achter deze authentieke voorgevel, schuilt een instapklare, moderne 5-slpk woning.
De woning werd tussen 2009 en 2012 heel grondig onder handen genomen en kwaliteitsvol gemoderniseerd.

Benieuwd naar de indeling?
De mooie voordeur brengt ons naar een poyvalente ruimte (bureau/speelkamer/...) met toegang tot een kleine garage/fietsenberging/wasplaats, alsook een sas met wastafel/gastentoilet en kleine berging (trapnis).
Via een schuifdeur komen we in de aangenaam lichtrijke woonkamer met half open keuken (veel opbergruimte).
Het grote schuifraam (met zonnescreen) alsook de dakvensters (met rolluiken) dragen bij tot een enorm luchtige en aangename woonruimte met zicht op een charmant stadstuintje met oude stal (12 m²).
De eerste verdieping omvat een nachthal met 3 slaapkamers, een toilet en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche.
De tweede verdieping omvat nóg 2 slaapkamers waarvan één ruime kamer met privé badkamer (douche, toilet, wastafel). Er is een extra opbergruimte, bereikbaar via valluik.
CV op aardgas, rolluiken (gedeeltelijk), conforme elektriciteit, regenwater, EPC B, ...

Een karaktervolle stadswoning met hedendaags wooncomfort en groot woonvolume!
Sarah laat je deze woning graag ontdekken (0472 613 011).

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260105-0003769172-RES-1
  • E-peil: E182
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 745

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1890
Renovatie jaar 2010
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 165
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 1
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 20 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 126
Bebouwde oppervlakte (m²) 92
Tuin oppervlakte (m²) 20
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Futurimmo
Logo van makelaar: Futurimmo
FUTURIMMO
VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDEXPERTISE
Logo van makelaar: Futurimmo
TK/0001/2026
Karaktervolle stadswoning met authentieke gevel foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle stadswoning met authentieke gevel

€ 295.000

Motestraat 43 - - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan