Nieuw
Roeselare-centrum (Noordstraat) : Ruime stadswoning met polyvalente ruimte en zonnige stadstuin. (285 m²)
€ 315.000
Een pand van Domicill Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Roeselare-centrum (Noordstraat) : Ruime stadswoning met polyvalente ruimte en zonnige stadstuin. (285 m²)
In het hart van de stad bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Vooraan geniet u van een grote polyvalente ruimte van maar liefst 60 m², ideaal als winkel, kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een aangename open sfeer.
Aansluitend betreedt u de gezellige leefruimte met mooi zicht op de charmante stadstuin. De geïnstalleerde keuken sluit hier perfect op aan en beschikt bovendien over een praktische extra berging. De aangename veranda vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en laat u ook tijdens het tussenseizoen volop genieten van de tuin en de extra bergruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nog verder af te werken dressingruimte en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee ingerichte zolderkamers én een bijkomende zolderruimte.
De woning is instapklaar en vraagt slechts beperkte opfrissingswerken om volledig naar eigen smaak af te werken. Het EPC kan bovendien eenvoudig aanzienlijk verbeterd worden door het isoleren van de zolder. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Troeven van deze woning:
- TOPLIGGING
- Grote polyvalente ruimte van 60 m²
- Veel woonoppervlakte, 4 slaapkamers
- Gezellige en private stadstuin
- Plat dak vernieuwd overal nieuwe dakgoten
- Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten
- Instapklaar mits lichte opfrissingswerken
- Extra mogelijkheid: er kunnen twee afzonderlijke garages bij aangekocht worden, volledig vrijblijvend.
Bel ons nu op voor een afspraak op het nummer 051/62 40 40
In het hart van de stad bevindt zich deze verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Vooraan geniet u van een grote polyvalente ruimte van maar liefst 60 m², ideaal als winkel, kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een aangename open sfeer.
Aansluitend betreedt u de gezellige leefruimte met mooi zicht op de charmante stadstuin. De geïnstalleerde keuken sluit hier perfect op aan en beschikt bovendien over een praktische extra berging. De aangename veranda vormt een heerlijke overgang tussen binnen en buiten en laat u ook tijdens het tussenseizoen volop genieten van de tuin en de extra bergruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nog verder af te werken dressingruimte en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee ingerichte zolderkamers én een bijkomende zolderruimte.
De woning is instapklaar en vraagt slechts beperkte opfrissingswerken om volledig naar eigen smaak af te werken. Het EPC kan bovendien eenvoudig aanzienlijk verbeterd worden door het isoleren van de zolder. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Troeven van deze woning:
- TOPLIGGING
- Grote polyvalente ruimte van 60 m²
- Veel woonoppervlakte, 4 slaapkamers
- Gezellige en private stadstuin
- Plat dak vernieuwd overal nieuwe dakgoten
- Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten
- Instapklaar mits lichte opfrissingswerken
- Extra mogelijkheid: er kunnen twee afzonderlijke garages bij aangekocht worden, volledig vrijblijvend.
Bel ons nu op voor een afspraak op het nummer 051/62 40 40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260521-0003873991-RES-1
- Energieverbruik: 769 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.080 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
Bij Domicill Vastgoed begeleiden we mensen in één van de belangrijkste momenten van hun leven. Daarom kiezen we voor een persoonlijke aanpak, duidelijke communicatie en een service die vertrouwen geeft van A-Z.
Ons doel? U een zorgeloze vastgoedervaring bieden, waarbij u kunt rekenen op professioneel advies, doeltreffende begeleiding en een partner die altijd aan uw zijde staat.
Want vastgoed gaat niet alleen over stenen. Het gaat over mensen, dromen en toekomstplannen.
VK Noordstraat 142 (woning)
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026