Nieuw
Instapklare, gerenoveerde woning op centrale ligging nabij centrum Roeselare!
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een steenworp van het bruisende centrum van Roeselare vinden we deze volledig instapklare en recent gerenoveerde woning terug. Dankzij de centrale ligging, ruime indeling en kwalitatieve afwerking is dit de ideale thuis voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte en gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met zicht op de zonnige tuin – een perfecte plek om te genieten van het dagelijkse leven. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer (2024) voorzien van een inloopdouche, ligbad en een op maat gemaakt badkamermeubel. Daarnaast zijn er ook een praktische wasplaats en extra bergruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een aparte ruimte uitgerust met een infraroodcabine – ideaal voor wie houdt van ontspanning thuis. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende kamers, geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Bovenaan is er nog een zolder die extra opbergruimte garandeert.
Deze energiezuinige woning beschikt over zonnepanelen en heeft een gunstig EPC-label B.
Ben je op zoek naar een comfortabele, ruime en gerenoveerde woning op wandelafstand van het centrum? Dan is dit zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte en gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met zicht op de zonnige tuin – een perfecte plek om te genieten van het dagelijkse leven. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer (2024) voorzien van een inloopdouche, ligbad en een op maat gemaakt badkamermeubel. Daarnaast zijn er ook een praktische wasplaats en extra bergruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een aparte ruimte uitgerust met een infraroodcabine – ideaal voor wie houdt van ontspanning thuis. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende kamers, geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Bovenaan is er nog een zolder die extra opbergruimte garandeert.
Deze energiezuinige woning beschikt over zonnepanelen en heeft een gunstig EPC-label B.
Ben je op zoek naar een comfortabele, ruime en gerenoveerde woning op wandelafstand van het centrum? Dan is dit zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251115-0003734133-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK405
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025