De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Lichtrijke stapelwoningen te Roeselare
€ 203.772,7
Een pand van Hectaar NV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Verder kan je de keuze maken tussen een gelijkvloerse stapelwoning met een tuin of een stapelwoning op het verdiep met een gezellig terras.
Deze stapelwoningen staan niet alleen garant voor comfortabel en kwalitatief wonen, maar vormen ook een slimme investering. Dankzij de ligging in een sterk ontwikkelende buurt, de grote vraag op de lokale huurmarkt en de duurzame, energiezuinige bouw, biedt dit project een stabiele en toekomstgerichte meerwaarde voor investeerders.
Extra troeven:
- Zorgeloos en duurzaam verwarmen via het warmtenet
- Vloerverwarming
- Regenwaterput van 5.000L – aangesloten op toilet(ten), wasmachine en buitenkraan (indien van toepassing)
- Private parkeerplaats inbegrepen
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan een afspraak in voor een bezichtiging ter plaatse.
Energie
![]() |
- E-peil: E30
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Hectaar NV
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
