> Te koop > Roeselare > Huis > Karaktervol pand met woon- en werkfunctie in centrum Roeselare
Nieuw

Karaktervol pand met woon- en werkfunctie in centrum Roeselare

Een pand van IMMO CASA

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1007 m² bewoonbaar
  • 498 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Uniek pand met karakter in het hart van Roeselare
In de Sint-Amandsstraat 47-49, midden in het bruisende centrum van Roeselare, ontdek je dit authentieke pand vol geschiedenis en mogelijkheden.
Het voormalige burgerhuis met magazijn ademt stijl en karakter. Aan de straatzijde bevindt zich het herenhuis met een prachtige neoclassicistische gevel, een salon en eetkamer met art-deco-elementen, een keuken en verschillende kamers op de verdiepingen. De zolderruimte, momenteel ingericht als kunstatelier met mezzanine, biedt een inspirerende werkplek onder het dak.
Achter de woning ligt een volledig vernieuwd magazijn met gietijzeren zuilen en meerdere verdiepingen — ideaal voor een galerij, kantoorruimte of co-workingplek. Daarnaast is er een overdekte expositieruimte en een gezellige binnentuin die rust en licht brengt in het hart van de stad.
Troeven
✅ Unieke combinatie van wonen en werken
✅ Authentieke architectuur met neoclassicistische elementen
✅ Volledig vernieuwd achtergebouw met tal van mogelijkheden
✅ Centrale ligging in het hart van Roeselare
 

Energie


  • EPC Certificaat: 20230424-0012577873-NR-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.073

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1926
Renovatie jaar 2002
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 1007
Gevelbreedte 10
Badkamers 0
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 53
Breedte (m) 10
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 498
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO CASA
Logo van makelaar: IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie! Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor. Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel. Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
Logo van makelaar: IMMO CASA
ROES/SINT47-49/KC
Karaktervol pand met woon- en werkfunctie in centrum Roeselare foto {{pictureIndex}}

Karaktervol pand met woon- en werkfunctie in centrum Roeselare

Prijs op aanvraag

Sint - Amandsstraat 47-49 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling