Nieuw
Opbrengsteigendom met twee woningen en loods - Roeselare
€ 299.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 601 m² grond
Beschrijving
Op zoek naar een grote loods? Of eerder naar te renoveren opbrengsteigendommen met veel potentieel? Deze betaalbare eigendommen omvatten maar liefst twee ruime woningen + een loods van 312m² op deze zeer centrale locatie. De vernieuwde Spanjestraat is een perfecte uitvalsbasis met goeie verbinding. Ontdek samen met ons het mooie potentieel.
Deze woning staat momenteel leeg, is te renoveren, en bestaat eveneens uit twee volle bouwlagen. Op het gelijkvloers een voorplaats, eetplaats, keuken en badkamer. Op de verdieping heel wat woonruimte met vijf slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra potentieel.
Opgenomen als bouwkundig erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/23626
Via de koer/binnenplaats kom je tot de achteraan gelegen loods, 312m² groot en ideaal voor het stockeren van materiaal.
Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Spanjestraat 235 - woning
Deze te renoveren woning wordt momenteel verhuurd (flexibele opzeg te bespreken) en bestaat uit twee volle bouwlagen. Op het gelijkvloers een voorplaats, leefruimte, gesloten keuken, wasplaats en badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping (optionele derde slaapkamer).
Spanjestraat 237 - woning
Deze woning staat momenteel leeg, is te renoveren, en bestaat eveneens uit twee volle bouwlagen. Op het gelijkvloers een voorplaats, eetplaats, keuken en badkamer. Op de verdieping heel wat woonruimte met vijf slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra potentieel.
Opgenomen als bouwkundig erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/23626
Spanjestraat 239 - loods
Via de koer/binnenplaats kom je tot de achteraan gelegen loods, 312m² groot en ideaal voor het stockeren van materiaal.
Troeven
- Centrale locatie
- Twee ruime woningen met potentieel
- Praktische en zeer ruime loods
- Ontwikkelingspotentieel (onder voorbehoud)
Benieuwd?
Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Op zoek naar een grote loods? Of eerder naar te renoveren opbrengsteigendommen met veel potentieel? Op een totale oppervlakte van 601m², bieden we deze betaalbare eigendommen aan, bestaande uit maar liefst twee ruime woningen + een loods van 312m² op deze zeer centrale locatie. De vernieuwde Spanjestraat is een perfecte uitvalsbasis met goeie verbinding. Ontdek samen met ons het mooie potentieel.
Deze woning staat momenteel leeg, is te renoveren, en bestaat eveneens uit twee volle bouwlagen. Op het gelijkvloers een voorplaats, eetplaats, keuken en badkamer. Op de verdieping heel wat woonruimte met vijf slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra potentieel.
Via de koer/binnenplaats kom je tot de achteraan gelegen loods, 312m² groot en ideaal voor het stockeren van materiaal.
Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Alle info: www.bordes.be
Spanjestraat 235 - woning
Deze te renoveren woning wordt momenteel verhuurd (flexibele opzeg te bespreken) en bestaat uit twee volle bouwlagen. Op het gelijkvloers een voorplaats, leefruimte, gesloten keuken, wasplaats en badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping (optionele derde slaapkamer).
Spanjestraat 237 - woning
Deze woning staat momenteel leeg, is te renoveren, en bestaat eveneens uit twee volle bouwlagen. Op het gelijkvloers een voorplaats, eetplaats, keuken en badkamer. Op de verdieping heel wat woonruimte met vijf slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra potentieel.
Spanjestraat 239 - loods
Via de koer/binnenplaats kom je tot de achteraan gelegen loods, 312m² groot en ideaal voor het stockeren van materiaal.
Troeven: Centrale locatie / Twee ruime woningen met potentieel / Praktische en zeer ruime loods / Ontwikkelingspotentieel (onder voorbehoud)
Benieuwd?
Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Alle info: www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230104-0002771865-RES-1
- Energieverbruik: 628 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Gevelbreedte | 14.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 601 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 480 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26023FS
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026