Café, appartement en te renoveren tweede verdiep te koop in Roeselare centrum

Bent je op zoek naar een eigendom met potentieel om volledig naar eigen wens te ontwikkelen? Dan biedt dit pand een unieke opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie of een volledige herontwikkeling.

Het gebouw bestaat vandaag uit een handelsgedeelte op het gelijkvloers, ingericht als café met terras, keuken, berging en sanitaire voorzieningen. Op het eerste verdiep bevindt zich een appartement met leefruimte, badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping is momenteel niet afgewerkt en dient volledig gerenoveerd te worden.

Gezien de huidige staat van het gebouw is dit pand vooral interessant voor kandidaat-kopers die de mogelijkheden zien van een totaalrenovatie of die de site wensen te herontwikkelen tot een hedendaags woon- of gemengd project (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en stedenbouwkundige goedkeuringen).

Dankzij de bestaande volumes en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van perspectieven voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel.

Troeven:

• Interessant renovatie- of herontwikkelingsproject


• Bestaande handels- en woonfunctie


• Huidig verhuurd


• Volledig onderkelderd


• Mogelijkheid tot herinrichting volgens eigen visie


• Tal van ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunningen)

Interesse? Neem contact op met Sarah via sarah@maesconceptimmo.be