Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gerenoveerde, kwalitatief afgewerkte woning met gunstig EPC nabij centrum Roeselare!
€ 495.000
Een pand van Vastgoed Zebra
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 515 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een RICHTPRIJS.
Elk prijsvoorstel hoger of lager dan deze richtprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 5 december 2026 (enkel op afspraak).
Deze energiezuinige, open bebouwing werd gerenoveerd in 2013 en is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten, laadpaal (optioneel), vernieuwde gasketel en warmtepompboiler (2026), alarm, camerabewaking, domotica (Duotecno), surroundsysteem (muziek), jacuzzi (optioneel), regenwaterput en een recent heraangelegde tuin met automatisch bewateringssysteem.
Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Roeselare, geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet met lavabo komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, gaskachel en eetplaats. Aansluitend bevinden zich de volledig ingerichte keuken, afzonderlijke bureau, gerieflijke berging, praktische wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. De leefruimte sluit naadloos aan op de prachtige tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingemaakte kasten, een extra berging en een badkamer met grote wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolderruimte.
Buiten geniet u van een volledig heraangelegde tuin met aansluitend terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. De jacuzzi is optioneel over te nemen. De volledig omheinde tuin is bovendien uitgerust met een automatisch bewateringssysteem. Verder bevindt zich op het perceel een houten bijgebouw dat momenteel ingericht is als tuinhuis met overdekt terras. Ook de voortuin werd vernieuwd en beschikt over een ruime oprit met laadpaal (optioneel).
Kortom, een instapklare en uitstekend onderhouden woning die ruimte, comfort en privacy combineert op een topligging in Roeselare.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Elk prijsvoorstel hoger of lager dan deze richtprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 5 december 2026 (enkel op afspraak).
Deze energiezuinige, open bebouwing werd gerenoveerd in 2013 en is voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten, laadpaal (optioneel), vernieuwde gasketel en warmtepompboiler (2026), alarm, camerabewaking, domotica (Duotecno), surroundsysteem (muziek), jacuzzi (optioneel), regenwaterput en een recent heraangelegde tuin met automatisch bewateringssysteem.
Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Roeselare, geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet met lavabo komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, gaskachel en eetplaats. Aansluitend bevinden zich de volledig ingerichte keuken, afzonderlijke bureau, gerieflijke berging, praktische wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. De leefruimte sluit naadloos aan op de prachtige tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingemaakte kasten, een extra berging en een badkamer met grote wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolderruimte.
Buiten geniet u van een volledig heraangelegde tuin met aansluitend terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. De jacuzzi is optioneel over te nemen. De volledig omheinde tuin is bovendien uitgerust met een automatisch bewateringssysteem. Verder bevindt zich op het perceel een houten bijgebouw dat momenteel ingericht is als tuinhuis met overdekt terras. Ook de voortuin werd vernieuwd en beschikt over een ruime oprit met laadpaal (optioneel).
Kortom, een instapklare en uitstekend onderhouden woning die ruimte, comfort en privacy combineert op een topligging in Roeselare.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel dan niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261113-0003996915-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 953 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 515 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed?
Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis!
Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
2026273C
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.