Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Nieuw 100% verkocht
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Beschrijving
HET LAERE ROESELARE – Energiezuinige nieuwbouwappartementen op toplocatie!
Ontdek Het Laere, een stijlvol nieuwbouwproject in de Kattenstraat in Roeselare, op wandelafstand van het stadscentrum en vlak bij het Noordhofpark.
De moderne appartementen met 1 of 2 slaapkamers combineren lichtrijke leefruimtes, ruime terrassen en hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging.
Troeven van het project:
- Energiezuinige appartementen (E-peil 20 of beter)
- Vloerverwarming via een duurzaam warmtenet
- Individuele zonnepanelen
- Ruime terrassen en veel natuurlijke lichtinval
- Groene, autoluwe woonomgeving
- Ondergrondse parkeermogelijkheden
- Winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij
Ideaal voor zowel eigen bewoning als investering!
Prijzen vanaf € 225.000 (excl. kosten). Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw, mits voldaan aan de voorwaarden.
Interesse? Contacteer Immo Beguin voor meer informatie, plannen en beschikbaarheden. Wij helpen je graag verder!
Panden
| Appartement | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 75 m² | € 242.460 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 78 m² | € 232.200 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 80 m² | € 243.201 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 90 m² | € 316.751 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 91 m² | € 327.892 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 91 m² | € 270.301 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 92 m² | € 273.099 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 92 m² | € 276.124 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 96 m² | € 285.599 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 101 m² | € 294.700 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 108 m² | € 380.366 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 112 m² | € 410.531 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 112 m² | € 366.083 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 91 m² | € 277.301 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 92 m² | € 279.700 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 92 m² | € 280.101 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 96 m² | € 303.006 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 96 m² | € 287.000 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 96 m² | € 329.642 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 96 m² | € 292.900 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 100 m² | € 342.575 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 101 m² | € 302.200 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 108 m² | € 375.161 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 108 m² | € 388.599 | |
| Appartement | Verdieping 1 | 2 slaapkamer(s) | 112 m² | € 373.522 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 91 m² | € 284.200 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 1 slaapkamer(s) | 92 m² | € 286.700 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 92 m² | € 287.099 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 96 m² | € 294.200 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 96 m² | € 300.201 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 96 m² | € 302.800 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 96 m² | € 325.645 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 100 m² | € 351.313 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 101 m² | € 317.609 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 108 m² | € 368.118 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 2 slaapkamer(s) | 112 m² | € 408.465 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 66 m² | € 232.201 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 66 m² | € 228.500 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 68 m² | € 238.600 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 68 m² | € 225.000 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 74 m² | € 255.400 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 76 m² | € 270.795 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 78 m² | € 261.200 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 1 slaapkamer(s) | 79 m² | € 292.185 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 2 slaapkamer(s) | 83 m² | € 307.529 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 2 slaapkamer(s) | 94 m² | € 339.253 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 2 slaapkamer(s) | 108 m² | € 406.103 |
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
Uitrusting
| Rioolaansluiting | Ja |
|---|---|
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal wooneenheden | 48 |
|---|
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Leer meer over vastgoed
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.