De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Park RSL - Residentie Linnerie
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Beschrijving
Indeling
Residentie Linnerie (Blok C)
Gelijkvloers: 3 appartementen en 2 woningen (1-3 slaapkamers)
1ste verdieping: 3 appartementen (1-3 slaapkamers)
2de verdieping: 3 appartementen (1-3 slaapkamers)
3de verdieping: 3 appartementen (2 slaapkamers)
Omgeving
Residentie Linnerie ligt aan de oostzijde van Park RSL en is toegankelijk via de Stationsdreef. Het project omvat een private binnentuin waar sociaal contact centraal staat, ontworpen als een oase van rust. Het park beschikt bovendien over meerdere fiets- en wandelpaden die zorgen voor een aangename en vlotte doorstroming binnen het geheel. Een verkeersvrije ligging in het centrum met uitstekende bereikbaarheid, op slechts 500m van het station en de winkelstraat, en toch rustig en groen? Het kan. Park RSL is de plek waar stad, natuur en duurzaamheid samenkomen.
Architectuur
De tijdloze architectuur van Arch & Teco zorgt voor een sterke identiteit van de site. Het ontwerp bestaat uit drie woonblokken die naadloos in elkaar overvloeien, elk met een West-Vlaamse naam die verwijst naar de voormalige weverij op de projectsite. De variatie aan woonvormen maakt het mogelijk om vlot in te spelen op jouw specifieke wensen. Alle wooneenheden zijn bijna-energieneutraal (BEN) met een E-peil van 20, waardoor je geniet van 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Park RSL zet in op futureproof wonen, met een speelse knipoog naar het verleden door het behoud van de kenmerkende schoorsteen van een voormalige weverij, centraal gelegen in de groenzone.
Technisch
- E-20: 100% korting op onroerende voorheffing (eerste vijf jaar)
- Aansluiting op warmtenet
- Zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem: C+
- Laadinfrastructuur wagens mogelijk
- Sectionaalpoort
Troeven
- Focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie
- Rustige, groene ligging, toch heel centraal
- Nabij scholen, buurtwinkels, handelszaken en openbaar vervoer
- Bepaalde keuzemogelijkheden naar afwerking
Benieuwd?
Frederik organiseert voor dit project afspraken op kantoor, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57. Meer algemene informatie is terug te vinden via www.bordes.be
Panden
| Huis | Gelijkvloers | 3 slaapkamer(s) | 122 m² | - | |
| Appartement | Gelijkvloers | 1 slaapkamer(s) | 73 m² | € 270.960,4 | |
| Appartement | Gelijkvloers | 2 slaapkamer(s) | 97 m² | € 330.482 | |
| Appartement | Verdieping 2 | 3 slaapkamer(s) | 101 m² | € 343.809,8 | |
| Appartement | Verdieping 3 | 2 slaapkamer(s) | 87 m² | € 345.735,5 |
Energie
Op de kaart

Financieel
Bijkomende info
Een pand van
Bordes Izegem
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?