Nieuw
INSTAPKLARE STUDIO (33 m²) MET GUNSTIGE LIGGING | 2 RUIME DAKTERRASSEN
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 33 m² bewoonbaar
- 33 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Residentie Mimosa – Ontdek deze instapklare studio (33 m²) op de vierde en hoogste verdieping, mét niet één, maar twee ruime dakterrassen!
Gelegen aan de Rumbeeksesteenweg 262A/11, geniet je hier van een centrale toplocatie op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school en zoveel meer.
PLUSPUNTEN:
* Ideale ligging met prachtige zichten
* Volledig instapklaar – renovatie in 2024
* Perfect voor starters óf als investeringseigendom
* Conforme elektrische keuring tot 2049
* Asbestveilig
* Lift 2023 vermoderniseerd
* RENDEMENT: 5,3% BRUTO | 4,4 %NETTO TOPPER!!!
INDELING:
Via de verzorgde inkomhal met trappenhal en lift bereik je de studio.
Binnen word je meteen verwelkomd door een lichtrijke leef- en slaapruimte met een splinternieuwe open keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak).
Vanuit deze ruimte stap je rechtstreeks op twee royale dakterrassen (23m² & 15m²) — één aan de voorzijde en één aan de achterzijde — met een adembenemend panoramisch uitzicht! Hier geniet je de hele dag door van de zon ☀️
De volledig vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van douche, lavabo en toilet.
Kortom ben jij een jonge starter die op zoek is naar je eerste eigen stek?
Of wil je investeren in een zorgeloze eigendom met rendement?
Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek!
Gelegen aan de Rumbeeksesteenweg 262A/11, geniet je hier van een centrale toplocatie op wandelafstand van winkels, bakker, slager, school en zoveel meer.
PLUSPUNTEN:
* Ideale ligging met prachtige zichten
* Volledig instapklaar – renovatie in 2024
* Perfect voor starters óf als investeringseigendom
* Conforme elektrische keuring tot 2049
* Asbestveilig
* Lift 2023 vermoderniseerd
* RENDEMENT: 5,3% BRUTO | 4,4 %NETTO TOPPER!!!
INDELING:
Via de verzorgde inkomhal met trappenhal en lift bereik je de studio.
Binnen word je meteen verwelkomd door een lichtrijke leef- en slaapruimte met een splinternieuwe open keuken (kookplaat | dampkap | spoelbak).
Vanuit deze ruimte stap je rechtstreeks op twee royale dakterrassen (23m² & 15m²) — één aan de voorzijde en één aan de achterzijde — met een adembenemend panoramisch uitzicht! Hier geniet je de hele dag door van de zon ☀️
De volledig vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van douche, lavabo en toilet.
Kortom ben jij een jonge starter die op zoek is naar je eerste eigen stek?
Of wil je investeren in een zorgeloze eigendom met rendement?
Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231113-0003038527-RES-1
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 429 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 33 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Badkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 37.56 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 33 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 33 |
| Oppervlakte terras (m²) | 37 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2025/237/ND
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025