Nieuw

PRACHTIGE HERENWONING

€ 675.000

Azalealaan 3 - - 8800 Roeselare

Een pand van Immo Consulting Wallays

Volledige aanbod

Overzicht

276 m² bewoonbaar
262 m² grond
4 Slaapkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Volledig gerenoveerde (2011) en stijlvol ingerichte en afgewerkte woning gelegen aan de Azalealaan te Roeselare.

Woning bevat oa, inkomhall met trap naar verdieping en toilet; ruime zitkamer met haardcassette en parketvloer; compleet ingerichte keuken met alle toestellen waaronder een professioneel kookfornuis; en aansluitend de eetkamer.
Wasplaats / berging.

Groot terras waar u alle privacy geniet.
Losstaande garage met automatische inrijdpoort en tevens automatische poort aan straatzijde.

1ste verdiep : 3 slaapkamers en ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
2de verdiep : grote slaapkamer / hobbyruimte met badkamer ingericht met douche, lavabomeubel en toilet. 2 bergplaatsen.

Woning is voorzien van verlichtingsarmaturen, gordijnen en rolluiken.

Energie

EPC Certificaat: 20251230--0003761236-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 675.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.005

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1954
Renovatie jaar	2011
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	276
Slaapkamers	4
Garages	1
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	3

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Beglazing	Hoog efficient dubbel
Luiken	Ja
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Warm water type	Decentrale verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	262

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo Consulting Wallays

De Betere Makelaars

is geen loze belofte maar een permanent streven naar verbetering van kwaliteit en service in onze dienstverlening en het garanderen van de vereiste meerwaarde bij het afhandelen van uw vastgoedtransactie. Reeds meer dan veertig jaar is het familiaal vastgoedkantoor IMMO CONSULTING WALLAYS toonaangevend in de regio Roeselare en Midden West-Vlaanderen. Dank zij een gezonde mix van ervaring en dynamisme werd een uitstekende reputatie en service opgebouwd. Onze ruime vakkennis en ervaring staat dan ook volledig tot uw dienst. Wij zijn de aangewezen partner bij de VERKOOP of VERHUUR van uw eigendom of helpen u graag op zoek naar het ideale pand te huur of te koop.

26/K1048

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar