Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Villa te koop
€ 585.000
Een pand van Immo Gryspeerdt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 454 m² bewoonbaar
- 871 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP – STIJLVOLLE EN BIJZONDER RUIME VILLA IN ROESELARE
Een uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen, werken en investeren wil combineren. 📍
Deze stijlvolle en bijzonder ruime villa geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Roeselare, de handelszaken langs de Brugsesteenweg en het Stedelijk Ziekenhuis.
✨ Gelijkvloers – volledig gerenoveerde woongelegenheid van maar liefst 256 m²
🏠 Eerste verdieping
Een tweede woongelegenheid met:
💼 Extra polyvalente ruimte
Een grote bijkomende troef is de polyvalente ruimte met afzonderlijk sanitair. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor een vrij beroep, praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit.
🚗 Verder beschikt de eigendom over:
💡 Een eigendom met mogelijkheden
Dankzij de veelzijdige indeling is deze villa bijzonder geschikt als:
✔️ Kangoeroewoning
✔️ Combinatie wonen & werken
✔️ Meergezins- of dubbele woongelegenheid
✔️ Investering
✔️ Wonen met praktijk of kantoor aan huis
Richtprijs: 585.000 euro EPC C – 253 kWh/m² EPC: 20250411-0003576205-RES-1 Stedenbouwkundige inlichtingen: VG – GVV – GVKR – GMO – RUP: Kleinhandelsarme zone voor centrumbebouwing.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, flexibiliteit én een uitstekende ligging in Roeselare.
📞 Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
Immo Gryspeerdt
📍 Kerkstraat 2 C – 8890 Moorslede
📞 0475 95 07 92
📧 info@immogryspeerdt.be
Een uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen, werken en investeren wil combineren. 📍
Deze stijlvolle en bijzonder ruime villa geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Roeselare, de handelszaken langs de Brugsesteenweg en het Stedelijk Ziekenhuis.
✨ Gelijkvloers – volledig gerenoveerde woongelegenheid van maar liefst 256 m²
- Indrukwekkende leefruimte met bar en gashaard 🔥
- Ruime keuken
- Bureau
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer
🏠 Eerste verdieping
Een tweede woongelegenheid met:
- 2 slaapkamers
- Badkamer
- Ruimte voorzien voor een keuken
💼 Extra polyvalente ruimte
Een grote bijkomende troef is de polyvalente ruimte met afzonderlijk sanitair. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor een vrij beroep, praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit.
🚗 Verder beschikt de eigendom over:
- Dubbele garage
- 2 afzonderlijke trappenhuizen
- Airconditioning
- Centraal stofzuigsysteem
- Meerdere mogelijkheden qua indeling en gebruik
💡 Een eigendom met mogelijkheden
Dankzij de veelzijdige indeling is deze villa bijzonder geschikt als:
✔️ Kangoeroewoning
✔️ Combinatie wonen & werken
✔️ Meergezins- of dubbele woongelegenheid
✔️ Investering
✔️ Wonen met praktijk of kantoor aan huis
Richtprijs: 585.000 euro EPC C – 253 kWh/m² EPC: 20250411-0003576205-RES-1 Stedenbouwkundige inlichtingen: VG – GVV – GVKR – GMO – RUP: Kleinhandelsarme zone voor centrumbebouwing.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, flexibiliteit én een uitstekende ligging in Roeselare.
📞 Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
Immo Gryspeerdt
📍 Kerkstraat 2 C – 8890 Moorslede
📞 0475 95 07 92
📧 info@immogryspeerdt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250411-0003576205-RES-1
- Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 454 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 871 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Gryspeerdt
Immo Gryspeerdt uw partner bij verkoop / verhuur van uw eigendom !
Isabelle Gryspeerdt is een erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar sinds 2003.
Immo Gryspeerdt is sindsdien een vaste waarde regio Zuid-West-Vlaanderen met een kantoor gelegen in het centrum te Moorslede en kijketalage aan 't Hof van Henneken nr 2 te Roeselare.
Met jaren ervaring in het vak en onze brede kennis weten wij welke stappen te nemen om uw huis zo snel mogelijk te verkopen/verhuren.
Wij geven advies en tips mee en nemen alle administratie (aanvraag vastgoedinformatie, kadastrale legger, aanvraag epc, electriciteit,asbest,bodemattest,..) op ons. In de onderhandse verkoopsovereenkomst is er een overlijdensdekking aanwezig.
Wij geloven dat een goede verstandhouding tussen klant en makelaar de start is van elke succesvolle samenwerking.
Zorgeloos verkopen en verhuren ? Bel ons gerust op 0475 950 792.
2026-850
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.