Nieuw
Stijlvolle alleenstaande villa met luxueus interieur en vier slaapkamers te Roeselare
€ 895.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 1227 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en residentiële omgeving in Roeselare bevindt zich deze stijlvolle alleenstaande villa waar architectuur, comfort en ruimte harmonieus samenkomen. De woning werd met oog voor detail afgewerkt.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureauruimte die zich perfect leent voor thuiswerk of een vrij beroep. De lichtrijke woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en geniet van een aangenaam zicht op de tuin en het terras. De aansluitende, volledig ingerichte keuken werd praktisch en stijlvol ontworpen en vormt een uitnodigende plek om te koken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte en een ruime inpandige, dubbele garage.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
De woning beschikt bovendien over een aangename en mooi aangelegde tuin met ruim terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Aansluitend aan het terras bevindt zich bovendien een stijlvol bijhuis, ideaal als ontspanningsruimte.
Deze villa combineert een kwalitatieve afwerking met een doordachte indeling en een aangename woonomgeving, waardoor ze een uitzonderlijke woonbeleving biedt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en klasse in Roeselare.
Troeven op een rij:
- Energiezuinig met een EPC-label C
- Oprit en inpandige garage bieden ruimte voor meerdere wagens
- 4 volwaardige slaapkamer(s)
- Oog voor detail en kwaliteit
Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Jeffrey via 0476 77 24 46 of jeffrey@vastgoedsinnaeve.be
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureauruimte die zich perfect leent voor thuiswerk of een vrij beroep. De lichtrijke woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en geniet van een aangenaam zicht op de tuin en het terras. De aansluitende, volledig ingerichte keuken werd praktisch en stijlvol ontworpen en vormt een uitnodigende plek om te koken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte en een ruime inpandige, dubbele garage.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
De woning beschikt bovendien over een aangename en mooi aangelegde tuin met ruim terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Aansluitend aan het terras bevindt zich bovendien een stijlvol bijhuis, ideaal als ontspanningsruimte.
Deze villa combineert een kwalitatieve afwerking met een doordachte indeling en een aangename woonomgeving, waardoor ze een uitzonderlijke woonbeleving biedt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en klasse in Roeselare.
Troeven op een rij:
- Energiezuinig met een EPC-label C
- Oprit en inpandige garage bieden ruimte voor meerdere wagens
- 4 volwaardige slaapkamer(s)
- Oog voor detail en kwaliteit
Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Jeffrey via 0476 77 24 46 of jeffrey@vastgoedsinnaeve.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260226-0003811570-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.363 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1227 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve geniet u van persoonlijke service en professionele begeleiding bij elk aspect van uw vastgoeddossier.
Of u nu wilt kopen, verkopen, huren of verhuren – wij zorgen voor een totaaloplossing, op maat van uw situatie.
Met kantoren in Koekelare, Roeselare, Middelkerke en Brugge zijn we altijd dichtbij.
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking.
Uw vastgoed, onze zorg.
7852
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
