Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
EXCLUSIEVE VILLA MET RUIME KANTOORVLEUGEL OP 1.191 M² – LUXE, RUIMTE EN VEELZIJDIGHEID!
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 457 m² bewoonbaar
- 1191 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvol wonen en professioneel werken op één locatie? Deze uitzonderlijke villa combineert een royale woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking en een volledig uitgeruste
kantoorvleugel. Een unieke eigendom die uitblinkt in comfort, privacy en veelzijdigheid!
Met maar liefst 353 m² woonoppervlakte, 104 m² kantoorruimte en 60 m² bijgebouwen, gelegen op
een prachtig aangelegd perceel van 1.191 m², biedt dit eigendom bijzonder veel mogelijkheden.
EEN VILLA WAAR RUIMTE EN COMFORT CENTRAAL STAAN
Via de indrukwekkende inkomhal met gastentoilet betreedt u de stijlvolle leefruimtes. De gezellige zithoek met gashaard,
de aangename eetruimte en de volledig geïnstalleerde keuken vormen samen het hart van de woning.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, keldertoegang, een dubbele garage en een afzonderlijk bureel met prachtig zicht op de tuin.
De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, twee bijgebouwen en een sfeervolle vijver vormt een oase van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met eigen dressing en ensuite badkamer, uitgerust met ligbad én inloopdouche.
Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet, een open hobbyruimte en een ruime zolderberging.
De bijkomende geïsoleerde zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap en voorzien van Veluxramen, biedt extra bergruimte.
VOLWAARDIGE KANTOORVLEUGEL MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Een absolute meerwaarde is de afzonderlijke kantoorvleugel van 104 m², ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken wenst te combineren.
Het gelijkvloers omvat een eigen inkom met wachtruimte, gastentoilet, berging, ruim landschapskantoor, afzonderlijk bureel/eetruimte en technisch lokaal.
Op de verdieping bevindt zich een aangename vergader- en bureelruimte, voorzien van een koelkast en spoelbak.
Bijzonder interessant: de kantoorvleugel beschikt over een eigen toegang en afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters. Bovendien is ze zowel op het gelijkvloers als op de verdieping verbonden met de woning. Hierdoor kan het kantoorgedeelte volledig zelfstandig functioneren of eenvoudig opnieuw bij de privéwoning worden betrokken.
HOOGWAARDIGE AFWERKING EN UITSTEKENDE VOORZIENINGEN
De eigendom werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder natuurstenen vloeren en halfmassieve houten vloeren.
Verder geniet u van centrale verwarming op aardgas met radiatoren en vloerconvectoren, airconditioning in de kantoren, zonnescreens aan de tuinzijde,
een alarminstallatie en een regenwaterinstallatie met een capaciteit van maar liefst 15.000 liter.
DE BELANGRIJKSTE TROEVEN OP EEN RIJ
Of u nu op zoek bent naar een exclusieve gezinsvilla, een stijlvolle combinatie van wonen en werken of een bijzonder ruime eigendom met flexibele invulling: deze villa biedt het allemaal! Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, kwaliteit en functionaliteit weet te waarderen.
Interesse? Contacteer CENTRO | VASTGOED vandaag nog voor bijkomende informatie of een persoonlijke bezichtiging.
T. 050 70 01 02 www.centro.be Ref. Q0875
kantoorvleugel. Een unieke eigendom die uitblinkt in comfort, privacy en veelzijdigheid!
Met maar liefst 353 m² woonoppervlakte, 104 m² kantoorruimte en 60 m² bijgebouwen, gelegen op
een prachtig aangelegd perceel van 1.191 m², biedt dit eigendom bijzonder veel mogelijkheden.
EEN VILLA WAAR RUIMTE EN COMFORT CENTRAAL STAAN
Via de indrukwekkende inkomhal met gastentoilet betreedt u de stijlvolle leefruimtes. De gezellige zithoek met gashaard,
de aangename eetruimte en de volledig geïnstalleerde keuken vormen samen het hart van de woning.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, keldertoegang, een dubbele garage en een afzonderlijk bureel met prachtig zicht op de tuin.
De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, twee bijgebouwen en een sfeervolle vijver vormt een oase van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met eigen dressing en ensuite badkamer, uitgerust met ligbad én inloopdouche.
Daarnaast zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet, een open hobbyruimte en een ruime zolderberging.
De bijkomende geïsoleerde zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap en voorzien van Veluxramen, biedt extra bergruimte.
VOLWAARDIGE KANTOORVLEUGEL MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Een absolute meerwaarde is de afzonderlijke kantoorvleugel van 104 m², ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen, ondernemers of wie wonen en werken wenst te combineren.
Het gelijkvloers omvat een eigen inkom met wachtruimte, gastentoilet, berging, ruim landschapskantoor, afzonderlijk bureel/eetruimte en technisch lokaal.
Op de verdieping bevindt zich een aangename vergader- en bureelruimte, voorzien van een koelkast en spoelbak.
Bijzonder interessant: de kantoorvleugel beschikt over een eigen toegang en afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters. Bovendien is ze zowel op het gelijkvloers als op de verdieping verbonden met de woning. Hierdoor kan het kantoorgedeelte volledig zelfstandig functioneren of eenvoudig opnieuw bij de privéwoning worden betrokken.
HOOGWAARDIGE AFWERKING EN UITSTEKENDE VOORZIENINGEN
De eigendom werd afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder natuurstenen vloeren en halfmassieve houten vloeren.
Verder geniet u van centrale verwarming op aardgas met radiatoren en vloerconvectoren, airconditioning in de kantoren, zonnescreens aan de tuinzijde,
een alarminstallatie en een regenwaterinstallatie met een capaciteit van maar liefst 15.000 liter.
DE BELANGRIJKSTE TROEVEN OP EEN RIJ
- Exclusieve villa met 353 m² woonoppervlakte
- Volwaardige kantoorvleugel van 104 m²
- Bijgebouwen van circa 60 m²
- Perceel van 1.191 m² met prachtig aangelegde tuin (met o.a. irrigatiesyesteem)
- Vier slaapkamers, twee badkamers en diverse multifunctionele ruimtes
- Dubbele garage en meerdere terrassen
- Twee afzonderlijke toegangen en aparte nutsmeters
- Flexibele combinatie van privéwoning en kantoorruimte
- Gunstige EPC-labels: B voor de woning en C voor het kantoor – geen renovatieplicht
- Elektrische installatie conform gekeurd!
Of u nu op zoek bent naar een exclusieve gezinsvilla, een stijlvolle combinatie van wonen en werken of een bijzonder ruime eigendom met flexibele invulling: deze villa biedt het allemaal! Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, kwaliteit en functionaliteit weet te waarderen.
Interesse? Contacteer CENTRO | VASTGOED vandaag nog voor bijkomende informatie of een persoonlijke bezichtiging.
T. 050 70 01 02 www.centro.be Ref. Q0875
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190424-0002153727-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.879 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 457 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1191 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 335 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0875-w
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.