De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare nieuwbouwwoning met verkoop onder registratierecht !
Een pand van Debusschere Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 228.59 m² bewoonbaar
- 484 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prachtige nieuwbouwvilla op 'De Zilverberg' in Roeselare met moderne & tijdloze uitstraling.
Aankoop mogelijk aan 2% registratierecht!
Huidige status: Afwerking gevel & pleisterwerken binnen
Indeling:
Inkomhal met vestiaire & gastentoilet.
Keuken op maat naar eigen keuze en eetruimte.
Berging & technische ruimte.
Woonkamer met zithoek & eventueel bureau.
Op het verdiep:
- nachthal
- master bedroom met en suite badkamer met tussenin leuke patio
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche
Ruime kelder van maar liefst 70m².
Carport en oprit in waterdoorlatende eco betonmodule met siergrind.
Tuin met terras en gazon.
Technische details:
- warmtepomp Vaillant
- vloerverwarming gelijkvloers en op de volledige bovenverdieping
- regenwater 10.000l met pomp in de regenput
- ventilatie D
- aluminium schrijnwerk
Details afwerking:
- keuze keuken kan nog zelf bepaald worden met mooi budget
- strakke gepoederlakte designtrap naar verdiep - betonnen trap naar de kelder
- op maat gemaakte stalen deur tussen inkom en woonkamer
- Xinnix deuren & blokdeuren op het verdiep
Optioneel kunnen ook volgende werken uitgevoerd worden tegen meerprijs:
- de woning wordt geschilderd door professionele schilder
- aanleg terras met balustrade en gazon + stapstenen naar kelderberging
- verlichtingsarmaturen
- maatwerk
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Aankoop mogelijk aan 2% registratierecht!
Huidige status: Afwerking gevel & pleisterwerken binnen
- Moderne technieken & uiterst energiezuinig: voorziene E-peil <25.
- Strakke hedendaagse architectuur, veel licht & groene omgeving.
- Plannen & lastenboek beschikbaar.
- Verkoop onder registratierechten
- Plaatsbezoek mogelijk.
Indeling:
Inkomhal met vestiaire & gastentoilet.
Keuken op maat naar eigen keuze en eetruimte.
Berging & technische ruimte.
Woonkamer met zithoek & eventueel bureau.
Op het verdiep:
- nachthal
- master bedroom met en suite badkamer met tussenin leuke patio
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche
Ruime kelder van maar liefst 70m².
Carport en oprit in waterdoorlatende eco betonmodule met siergrind.
Tuin met terras en gazon.
Technische details:
- warmtepomp Vaillant
- vloerverwarming gelijkvloers en op de volledige bovenverdieping
- regenwater 10.000l met pomp in de regenput
- ventilatie D
- aluminium schrijnwerk
Details afwerking:
- keuze keuken kan nog zelf bepaald worden met mooi budget
- strakke gepoederlakte designtrap naar verdiep - betonnen trap naar de kelder
- op maat gemaakte stalen deur tussen inkom en woonkamer
- Xinnix deuren & blokdeuren op het verdiep
Optioneel kunnen ook volgende werken uitgevoerd worden tegen meerprijs:
- de woning wordt geschilderd door professionele schilder
- aanleg terras met balustrade en gazon + stapstenen naar kelderberging
- verlichtingsarmaturen
- maatwerk
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228.59 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 484 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Debusschere Vastgoed
Debusschere Vastgoed
Welkom!
Op zoek naar een nieuwe thuis, van plan om uw eigendom te verkopen of graag een verregaande service bij de verhuur van uw eigendom?
We luisteren graag naar uw verhaal en helpen u met plezier verder bij het realiseren van uw vastgoeddromen.
Villa Oude ZilverbergC
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?