Nieuw
Architecturale villa met zwembad aan Sterrebos - Rumbeke
Prijs op aanvraag
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 575 m² bewoonbaar
- 2300 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de meest begeerde woonomgeving van Rumbeke, verscholen in een rustige, groene residentiële omgeving op wandelafstand van het Sterrebos en Bergmolenbos, bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa. Gelegen op een perceel van 2.300 m², tussen twee straateindes en omgeven door een volwassen groene tuin, geniet de woning bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. De villa (575 m² woonoppervlakte) werd in 2004 gebouwd met een compromisloze focus op kwaliteit, comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het resultaat is een hedendaagse gezinswoning waar architectuur en woonbeleving harmonieus samenkomen. Een unieke eigendom die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Eerste bezoekmoment: zaterdag 11 juli.
Het gelijkvloers omvat een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang geeft tot de rest van de woning. Bij het betreden van de leefruimte word je meteen ondergedompeld in licht en ruimte, met een prachtig zicht op de tuin. Het gezellige salon met open haard zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte. Dankzij de grote raampartijen en duidelijke zichtassen ontstaat een sterke connectie tussen binnen en buiten. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen. Verder is er een koele berging, royale wasplaats, polyvalente ruimte, douchekamer, garage en praktische kelder.
Op de verdieping zetten rust en ruimte zich verder. Vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van maatwerk, worden aangevuld met een apart toilet en een douchekamer. De kers op de taart is de master bedroom met ensuite dressing en eigen badkamer. Vanuit vrijwel elke ruimte wordt het oog telkens opnieuw getrokken naar het omliggende landschap en de rustgevende vergezichten op het groen.
Op de zolderverdieping bevindt zich een zeer ruime polyvalente kamer en aparte technische berging.
De zeer doordacht ontworpen volwassen tuin vormt een exclusieve groene oase, waar het verwarmde zwembad van 50 m², meerdere zonneterrassen en een gezellig overdekt terras met houthaard zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving in alle privacy, aan de rand van het Sterrebos. Via twee tuinpoortjes is er een rechtstreekse verbinding met het achterliggende fiets- en wandelpad richting het centrum van Rumbeke, terwijl een dubbele carport met afzonderlijke fietsenberging het geheel vervolledigt.
Frederik organiseert voor deze woning bezoeken, mits het maken van een afspraak. Eerste bezoekmoment: zaterdag 11 juli.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Het gelijkvloers omvat een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang geeft tot de rest van de woning. Bij het betreden van de leefruimte word je meteen ondergedompeld in licht en ruimte, met een prachtig zicht op de tuin. Het gezellige salon met open haard zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte. Dankzij de grote raampartijen en duidelijke zichtassen ontstaat een sterke connectie tussen binnen en buiten. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen. Verder is er een koele berging, royale wasplaats, polyvalente ruimte, douchekamer, garage en praktische kelder.
Eerste verdieping
Op de verdieping zetten rust en ruimte zich verder. Vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van maatwerk, worden aangevuld met een apart toilet en een douchekamer. De kers op de taart is de master bedroom met ensuite dressing en eigen badkamer. Vanuit vrijwel elke ruimte wordt het oog telkens opnieuw getrokken naar het omliggende landschap en de rustgevende vergezichten op het groen.
Zolderverdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich een zeer ruime polyvalente kamer en aparte technische berging.
Exterieur
De zeer doordacht ontworpen volwassen tuin vormt een exclusieve groene oase, waar het verwarmde zwembad van 50 m², meerdere zonneterrassen en een gezellig overdekt terras met houthaard zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving in alle privacy, aan de rand van het Sterrebos. Via twee tuinpoortjes is er een rechtstreekse verbinding met het achterliggende fiets- en wandelpad richting het centrum van Rumbeke, terwijl een dubbele carport met afzonderlijke fietsenberging het geheel vervolledigt.
Technisch
- EPC Label B - 105kWh/m²
- HR-ketel aardgas: vloerverwarming gelijkvloers - radiatoren verdieping
- EK conform - zonnepanelen (11.900Wp)
- Zonneboiler / 20.000l RW / waterverzachter
- HR-beglazing - afrormosia
- Verwarmd zwembad met nieuwe pomp
- Alarminstallatie
Troeven
- Groene en rustige omgeving nabij het Sterrebos met vlotte verbinding
- High-end afwerking en uitstekend onderhoud
- Energiezuinige woning met duurzame technieken
Benieuwd?
Frederik organiseert voor deze woning bezoeken, mits het maken van een afspraak. Eerste bezoekmoment: zaterdag 11 juli.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
In de meest begeerde woonomgeving van Rumbeke, verscholen in een rustige, groene residentiële omgeving op wandelafstand van het Sterrebos en Bergmolenbos, bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa. Gelegen op een perceel van 2.300 m², tussen twee straateindes en omgeven door een volwassen groene tuin, geniet de woning bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. De villa (575 m² woonoppervlakte) werd in 2004 gebouwd met een compromisloze focus op kwaliteit, comfort, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het resultaat is een hedendaagse gezinswoning waar architectuur en woonbeleving harmonieus samenkomen. Een unieke eigendom die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Eerste bezoekmoment: zaterdag 11 juli. Alle info & foto's: www.bordes.be
Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang geeft tot de rest van de woning. Bij het betreden van de leefruimte word je meteen ondergedompeld in licht en ruimte, met een prachtig zicht op de tuin. Het gezellige salon met open haard zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend een aparte bureauruimte. Dankzij de grote raampartijen en duidelijke zichtassen ontstaat een sterke connectie tussen binnen en buiten. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen. Verder is er een koele berging, royale wasplaats, polyvalente ruimte, douchekamer, garage en praktische kelder.
Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers (maatwerk) worden aangevuld met een apart toilet en een douchekamer. Master bedroom met ensuite dressing en eigen badkamer.
Zolderverdieping: Ruime polyvalente kamer en aparte technische berging.
Exterieur: De zeer doordacht ontworpen volwassen tuin vormt een exclusieve groene oase, waar het verwarmde zwembad van 50 m², meerdere zonneterrassen en een gezellig overdekt terras met houthaard zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving in alle privacy, aan de rand van het Sterrebos. Via twee tuinpoortjes is er een rechtstreekse verbinding met het achterliggende fiets- en wandelpad. Dubbele carport met afzonderlijke fietsenberging.
Technisch: EPC Label B - 105kWh/m² / HR-ketel aardgas: vloerverwarming gelijkvloers - radiatoren verdieping /EK conform - zonnepanelen (11.900Wp) / zonneboiler / HR-beglazing - afrormosia / verwarmd zwembad met nieuwe pomp / 20.000l RW / waterverzachter / alarm
Troeven: groene en rustige omgeving nabij het Sterrebos met vlotte verbinding / high-end afwerking en uitstekend onderhoud / energiezuinige woning met duurzame technieken
Benieuwd? Frederik organiseert voor deze woning bezoeken, mits het maken van een afspraak. Eerste bezoekmoment: zaterdag 11 juli.
Alle info & foto's: www.bordes.be
Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die toegang geeft tot de rest van de woning. Bij het betreden van de leefruimte word je meteen ondergedompeld in licht en ruimte, met een prachtig zicht op de tuin. Het gezellige salon met open haard zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend een aparte bureauruimte. Dankzij de grote raampartijen en duidelijke zichtassen ontstaat een sterke connectie tussen binnen en buiten. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen. Verder is er een koele berging, royale wasplaats, polyvalente ruimte, douchekamer, garage en praktische kelder.
Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers (maatwerk) worden aangevuld met een apart toilet en een douchekamer. Master bedroom met ensuite dressing en eigen badkamer.
Zolderverdieping: Ruime polyvalente kamer en aparte technische berging.
Exterieur: De zeer doordacht ontworpen volwassen tuin vormt een exclusieve groene oase, waar het verwarmde zwembad van 50 m², meerdere zonneterrassen en een gezellig overdekt terras met houthaard zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving in alle privacy, aan de rand van het Sterrebos. Via twee tuinpoortjes is er een rechtstreekse verbinding met het achterliggende fiets- en wandelpad. Dubbele carport met afzonderlijke fietsenberging.
Technisch: EPC Label B - 105kWh/m² / HR-ketel aardgas: vloerverwarming gelijkvloers - radiatoren verdieping /EK conform - zonnepanelen (11.900Wp) / zonneboiler / HR-beglazing - afrormosia / verwarmd zwembad met nieuwe pomp / 20.000l RW / waterverzachter / alarm
Troeven: groene en rustige omgeving nabij het Sterrebos met vlotte verbinding / high-end afwerking en uitstekend onderhoud / energiezuinige woning met duurzame technieken
Benieuwd? Frederik organiseert voor deze woning bezoeken, mits het maken van een afspraak. Eerste bezoekmoment: zaterdag 11 juli.
Alle info & foto's: www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260621-0003899025-RES-2
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.300 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 575 |
| Gevelbreedte | 29 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 52 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 394 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26112FS
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026