Nieuw
Prachtig herenhuis met 7 slaapkamers in het centrum van Roeselare
Een pand van Benjamin Verkoopt
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 479 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
- Prachtig herenhuis in het centrum van Roeselare: Sint-Alfonsusstraat 11
- Lichtrijke leefruimte met parketvloer
- Keuken met extra eetplaats
- Praktijkruimte en aparte wachtkamer
- 7 slaapkamers
- 4 badkamers
- Kelder
- Tuin met terras en tuinhuis
- EPC: label D = geen renovatieplicht
- Vastgesteld bouwkundig erfgoed (= sowieso vrijgesteld van renovatieplicht)
- Centrale verwarming op stookolie, met conform-gekeurde tank
- Richtprijs: € 500.000
- Lichtrijke leefruimte met parketvloer
- Keuken met extra eetplaats
- Praktijkruimte en aparte wachtkamer
- 7 slaapkamers
- 4 badkamers
- Kelder
- Tuin met terras en tuinhuis
- EPC: label D = geen renovatieplicht
- Vastgesteld bouwkundig erfgoed (= sowieso vrijgesteld van renovatieplicht)
- Centrale verwarming op stookolie, met conform-gekeurde tank
- Richtprijs: € 500.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230616-0002913317-RES-1
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.504 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 479 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 7 |
Ruimtes
| Tuin | 285 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 206 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 285 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
RC/TK/087
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026