Lichtrijke en residentieel gelegen villa
€ 539.000
Een pand van De Ark Vastgoed
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 572 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van twee kamers op het gelijkvloers is deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie het comfort van volledig gelijkvloers wonen wenst te combineren met extra ruimte op de verdieping.
INDELING:
Inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken (met vaatwasser, oven, microgolf, stoomoven, keramische kookplaat, Amerikaanse frigo...) met ontbijthoek en een praktische aansluitende berging.
Naast de keuken bevindt zich een aparte nachthall die toegang geeft tot een bureelruimte en een eerste slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers — een indeling die perfect inspeelt op wonen en werken aan huis of levensloopbestendig wonen.
Op de verdieping, ingericht onder het dak, bevinden zich twee bijkomende ruime slaapkamers, waarvan één uitgeeft op een aangenaam zuidgericht terras. Ook hier is een tweede badkamer voorzien.
De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met automatische sectionaalpoort en een ruime oprit met plaats voor drie wagens.
BUITENRUIMTE
De villa wordt omgeven door een gezellige, zuidgerichte tuin waar u in alle rust en privacy van de zon en de groene omgeving kan genieten. Er is ook een aangename besloten voortuin.
Een stijlvolle en praktisch ingedeelde woning op een uitstekende residentiële locatie, waar rust, bereikbaarheid en wooncomfort harmonieus samenkomen!
BENIEUWD?
Op 28 maart organiseren we een bezoekmoment tussen 10-12 uur, mits het maken van een afspraak. Contacteer ons op ark@arkvastgoed.be!
Lichtrijke, residentieel gelegen villa met zuidgerichte tuin op het einde van een doodlopende straat.
In een residentiële woonomgeving is er deze lichtrijke villa, gelegen op het einde van een doodlopende straat. De woning geniet van een uitstekende ligging in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Roeselare, scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis AZ Delta, met bovendien een vlotte verbinding naar de E403.
Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van twee kamers op het gelijkvloers is deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie het comfort van volledig gelijkvloers wonen wenst te combineren met extra ruimte op de verdieping.
INDELING:
Inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken (met vaatwasser, oven, microgolf, stoomoven, keramische kookplaat, Amerikaanse frigo...) met ontbijthoek en een praktische aansluitende berging.
Naast de keuken bevindt zich een aparte nachthall die toegang geeft tot een bureelruimte en een eerste slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers — een indeling die perfect inspeelt op wonen en werken aan huis of levensloopbestendig wonen.
Op de verdieping, ingericht onder het dak, bevinden zich twee bijkomende ruime slaapkamers, waarvan één uitgeeft op een aangenaam zuidgericht terras. Ook hier is een tweede badkamer voorzien.
De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met automatische sectionaalpoort en een ruime oprit met plaats voor drie wagens.
BUITENRUIMTE
De villa wordt omgeven door een gezellige, zuidgerichte tuin waar u in alle rust en privacy van de zon en de groene omgeving kan genieten. Er is ook een aangename besloten voortuin.
Een stijlvolle en praktisch ingedeelde woning op een uitstekende residentiële locatie, waar rust, bereikbaarheid en wooncomfort harmonieus samenkomen!
BENIEUWD?
Op 28 maart organiseren we een bezoekmoment tussen 10-12 uur, mits het maken van een afspraak. Contacteer ons op ark@arkvastgoed.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260310-0003820494-RES1
- Energieverbruik: 308 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.097 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 572 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Ark Vastgoed