Te renoveren woning met opslag en landelijk zicht op 3635m²
€ 349.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 3635 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uitzonderlijk renovatieproject op een prachtig perceel van 3.635 m², idyllisch gelegen in een rustige omgeving met landelijke verzichten. Een unieke kans voor wie ruimte, charme en potentieel zoekt!
Unieke eigendom met woning en multifunctioneel bijgebouw op 3.635 m² in het landelijke Koolskamp (Ardooie)
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com!
In een prachtig landelijk kader, omringd door groen en genietend van weidse vergezichten, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst 3.635 m². Hier woont u in alle rust, midden in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar de dorpskern en belangrijke invalswegen.
Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en toekomstmogelijkheden. De aanwezige woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m² (volgens EPC) en kan naar eigen inzicht worden gerenoveerd of plaatsmaken voor een hedendaags nieuwbouwproject dat volledig aansluit bij uw woonwensen.
Naast de woning bevindt zich een indrukwekkend multifunctioneel bijgebouw van circa 221 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze ruime accommodatie biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten, opslag, een atelier, hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken. Dergelijke volumes zijn vandaag bijzonder gegeerd en vormen een belangrijke meerwaarde voor deze eigendom.
Wat deze aanbieding echt onderscheidt, is de unieke combinatie van een royaal perceel, een uitzonderlijk rustige ligging met blijvende vergezichten, uitstekende bereikbaarheid en een omvangrijk bijgebouw met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Eigendommen die al deze troeven verenigen, zijn uiterst zeldzaam op de vastgoedmarkt.
Wenst u meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com!
In een prachtig landelijk kader, omringd door groen en genietend van weidse vergezichten, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst 3.635 m². Hier woont u in alle rust, midden in het groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar de dorpskern en belangrijke invalswegen.
Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en toekomstmogelijkheden. De aanwezige woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m² (volgens EPC) en kan naar eigen inzicht worden gerenoveerd of plaatsmaken voor een hedendaags nieuwbouwproject dat volledig aansluit bij uw woonwensen.
Naast de woning bevindt zich een indrukwekkend multifunctioneel bijgebouw van circa 221 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze ruime accommodatie biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten, opslag, een atelier, hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken. Dergelijke volumes zijn vandaag bijzonder gegeerd en vormen een belangrijke meerwaarde voor deze eigendom.
Wat deze aanbieding echt onderscheidt, is de unieke combinatie van een royaal perceel, een uitzonderlijk rustige ligging met blijvende vergezichten, uitstekende bereikbaarheid en een omvangrijk bijgebouw met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Eigendommen die al deze troeven verenigen, zijn uiterst zeldzaam op de vastgoedmarkt.
Wenst u meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 613 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 160 |
|---|---|
| Breedte (m) | 29 |
| Totale oppervlakte (m²) | 3635 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8800-26138
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026