Nieuw
Woning met aparte kapsalon in Lendelede Izegemsestraat 70
€ 275.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning te Lendelede met ideale combinatie wonen en werken? Lees dan zeker verder!
Deze ruime woning in het hart van Lendelede biedt zowel wooncomfort als een commerciële mogelijkheid. De woning beschikt over een aparte kapsalon met eigen inkom aan de voorzijde, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Achteraan is er een toegang tot de koer, maar geen directe verbinding met de woning, wat privacy garandeert voor beide ruimtes.
Indeling van de woning:
Benoordenverdieping:
- Inkomhal
- Lichte en gezellige living
- Vernieuwde keuken
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Buitenkoer en tuin met aparte buiten-wc
Bovenverdieping:
- Vier slaapkamers
Zolder:
Bereikbaar via vaste trap, met betongewelf, geschikt voor opslag of uitbreiding
Deze woning combineert praktische woonruimte met commerciële mogelijkheden, een ideale kans voor zelfstandigen of gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling van de woning:
Benoordenverdieping:
- Inkomhal
- Lichte en gezellige living
- Vernieuwde keuken
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Buitenkoer en tuin met aparte buiten-wc
Bovenverdieping:
- Vier slaapkamers
Zolder:
Bereikbaar via vaste trap, met betongewelf, geschikt voor opslag of uitbreiding
Deze woning combineert praktische woonruimte met commerciële mogelijkheden, een ideale kans voor zelfstandigen of gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 126 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8870-26007
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025