Nieuw
KIJKDAG zaterdag 21 juni van 14u tot 16u, op afspraak!
€ 299.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 538 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG: zaterdag van 14u tot 16u, op afspraak!
Welkom in de Winkelsestraat 11, in het hart van Lendelede. Deze uitzonderlijke, instapklare woning ligt in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een EPC-label C waardoor er geen renovatieplicht is.
De woning beschikt over een inkomhal met apart gastentoilet, vestiaire en toegang tot het bureel.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het zuidgerichte zonneterras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle toestellen, met rechtstreekse toegang tot de garage en de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel en ligbad, en een apart toilet. Via de vaste trap bereikt u de gigantische zolder van maar liefst 68,82 m²!
De zuidgerichte tuin is een absolute troef en biedt alle ruimte om te genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie.
Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar veel ruimte en een uitstekende ligging!
Warm geworden van deze royale woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Welkom in de Winkelsestraat 11, in het hart van Lendelede. Deze uitzonderlijke, instapklare woning ligt in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een EPC-label C waardoor er geen renovatieplicht is.
De woning beschikt over een inkomhal met apart gastentoilet, vestiaire en toegang tot het bureel.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het zuidgerichte zonneterras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van alle toestellen, met rechtstreekse toegang tot de garage en de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel en ligbad, en een apart toilet. Via de vaste trap bereikt u de gigantische zolder van maar liefst 68,82 m²!
De zuidgerichte tuin is een absolute troef en biedt alle ruimte om te genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie.
Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar veel ruimte en een uitstekende ligging!
Warm geworden van deze royale woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Energie
- EPC Certificaat: 20250307-0003547073-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 827 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 216 |
Gevelbreedte | 10.65 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 68.82 m² |
---|---|
Kelder | 14.21 m² |
Slaapkamer | 17.63 m² |
Slaapkamer | 16.59 m² |
Slaapkamer | 15.44 m² |
Slaapkamer | 12.43 m² |
Slaapkamer | 11.62 m² |
Tuin | 434 m² |
Keuken | 11.38 m² |
Leefruimte | 30.48 m² |
Terras | 60 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Ja |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Diepte (m) | 49 |
---|---|
Breedte (m) | 10 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 538 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
Tuin oppervlakte (m²) | 434 |
Oppervlakte terras (m²) | 60 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24475
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025