Ruim tweeslaapkamer appartement nabij centrum Izegem
€ 259.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit instapklare en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers is rustig gelegen, op een steenworp van het kanaal Roeselare-Leie ter hoogte van het Prinsessehof. De centrale ligging nabij het centrum van Izegem biedt vlotte toegang tot winkels, scholen, het station en de belangrijkste invalswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² (volgens het EPC-attest).
Inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een zuidoost gericht terras en sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met koelkast, keramische kookplaat, oven en dampkap. Verder beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats, twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel en douche.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonneterras, dat een mooi en rustgevend uitzicht biedt op het 'Prinsessehof'.
Verder is er de mogelijkheid tot het aankopen van een carport à 17.500 EUR.
Eline organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Eerste verdieping
Inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een zuidoost gericht terras en sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met koelkast, keramische kookplaat, oven en dampkap. Verder beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats, twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel en douche.
Exterieur
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonneterras, dat een mooi en rustgevend uitzicht biedt op het 'Prinsessehof'.
Verder is er de mogelijkheid tot het aankopen van een carport à 17.500 EUR.
Technisch
- CV op aardgas (condensatie ketel)
- HR-beglazing
- EK conform
- Lift aanwezig
- Grondplan hieronder te downloaden
Troeven
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Energiezuinig appartement (EPC label B -138 kWh/m² jaar)
- Mogelijkheid tot aankopen carport à 17.500 EUR
- Werd verhuurd aan 852 EUR/maand
Benieuwd?
Eline organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Dit instapklare en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers is rustig gelegen, op een steenworp van het kanaal Roeselare-Leie ter hoogte van het Prinsessehof. De centrale ligging nabij het centrum van Izegem biedt vlotte toegang tot winkels, scholen, het station en de belangrijkste invalswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² (volgens het EPC-attest). Indeling: inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een zuidoost gericht terras en sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met koelkast, keramische kookplaat, oven en dampkap. Verder beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats, twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel en douche. CV op aardgas| HR-glas | EK conform | Gemeenschappelijke fietsenberging | Mogelijkheid tot aankopen carport à 17.500 EUR | Lift | EPC 138 kWh/m² (label B)| Werd verhuurd aan 852 EUR/maand. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250608-0003619625-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 792 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25092EV
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025