De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruim karaktervol huis van ca. 262 m² te Izegem.
€ 375.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 629 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
De centrale ligging is een absolute troef. Op slechts 400 m van de Grote Markt, 150 m van het station en een bushalte bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- bureauruimte
- atelier
- keuken
- apart toilet
- goederenlift naar de bovenliggende verdiepingen
- kelder
Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte met massief parket
- open keuken
Tweede verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met bubbelbad en inloopdouche
Zolder:
- geïsoleerde zolderverdieping van ca. 80 m²
tal van mogelijkheden voor extra ruimte
Kenmerken van de woning:
- Zeer ruime woning met ca. 262 m² woonoppervlakte
- Centrale ligging nabij het centrum van Izegem en op wandelafstand van station, winkels en horeca
- Karaktervolle woning met veel potentieel
Ben jij op zoek naar een ruim huis met karakter en heel wat mogelijkheden in het centrum van Izegem? Plan dan zeker jouw bezoek in!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
![]() |
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.332 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Totale oppervlakte (m²) | 629 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 629 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



