Bordes Izegem
Rustig gelegen halfopen bebouwing te Kachtem
Tijmstraat 2 - 8870 Izegem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Bouwjaar 1966
130 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)
Show it some love
Beschrijving
Deze te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers geniet van een rustige en kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 130 m² (volgens EPC).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken met zicht en toegang naar de tuin, kleine berging (onder trap), berging/wasplaats met toegang naar de oprit/straat.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers, vierde kleinere kamer (kan mogelijks ingericht worden als bureau/dressing) en badkamer (voorzien van wastafel en douche)
Zolder
De zolderberging is te bereiken via het trapluik in de nachthal.
Exterieur
Oprit, zuid georiënteerde tuin en garage.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas (leefruimte)
- Hoofdzakelijk enkele beglazing (hout)
- EK niet conform
- Rolluiken (deels elektrisch)
- Regenwater
- Renovatieverplichting van toepassing
- Grondplan hieronder te downloaden
Troeven
- Rustige, kindvriendelijke ligging in doodlopende straat
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 130 m² bewoonbaar
- 281 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240320-0003182404-RES-1
- Energieverbruik: 715 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 189.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 281 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Aangeboden door
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK24049JB