Rovac Immobiliën
Verzorgde halfopen bebouwing met ideale ligging
Lavendelstraat 16 - - 8870 Kachtem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze statige halfopen woning is gelegen nabij het centrum van Kachtem (op 2 min wandelen). Toch heeft de woning een zeer rustige ligging doordat deze zich in een doodlopende straat bevindt. Bovendien is de buurt zeer kindvriendelijk met vlakbij een speelplein. Vlakbij zijn er ook winkels, supermarkt, school, ... gelegen.
Indeling: inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte, keuken (kookplaat + oven), ruime wasplaats/berging met ingemaakte kasten, DROGE kelder, 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleinere), badkamer met wastafel en douche/ligbad, geïsoleerde zolder, garage, tuin en tuinhuis.
Woning werd reeds voorzien van CV op gas (condensatieketel), dubbele beglazing en dakisolatie.
GROOTSTE TROEVEN:
- Rustige ligging
- Zeer gezellige tuin
- Halfopen
- Reeds heel wat energetische ingrepen gebeurd
- ...
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 381 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240423
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Watertoets.pdf (PDF)
- Mobiscore.pdf (PDF)
- Stedenbouw.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Voorkooprecht.pdf (PDF)
- Beschermd erfgoed.pdf (PDF)
- Keuring elektriciteit.pdf (PDF)
- Lavendelstraat 16 Izegem EPC.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 215.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 376 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 381 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |