Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw Virtual tour
Handelspand met ruime woning, ondergronds magazijn/garage en veel parkeermogelijkheden langs de N32
€ 649.000
Een pand van Immo Bigsand
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 650 m² bewoonbaar
- 1526 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Richtprijs 649 000 EURO
Deze veelzijdige eigendom, gebouwd in 1992, combineert een commerciële ruimte met een ruime, afzonderlijk toegankelijke woning en een volledig ondergronds magazijn/garage. Dankzij de strategische ligging (langs N32), de grote bruikbare oppervlakte van 650m² en de parkeermogelijkheden op een perceel van 1526m², is dit een ideaal commercieel pand.
Deze eigendom is qua zonering gelegen in een multifunctionele bedrijvenzone ideaal voor - (klein)handel, kleinschalige productie-, verwerkende- en/of dienstverlenende bedrijven, merkendealers (zowel 2de hands als nieuw) etc.
De bruikbare oppervlakte van 650m² omvat een handelspand van circa 228m² / een woning verdeeld over 3 bouwlagen van circa 160m² / 250m² ondergrondse garage met magazijn. Alles bereikbaar via aparte toegangen alsook toegangspoorten voor het terrein te betreden.
Het handelspand heeft ook een sanitaire ruimte en een apart bureel. De ruimtes kunnen via afscheidbare wanden worden ingedeeld of weer opengemaakt. Een hele mooie vitrineplaats alsook valse plafonds ideaal voor leidingen en dergelijke. Deze ruimte wordt verwarmd via gaskachels.
De woning bevindt zich aan de linkerkant van het gebouw, doorgang via het handelspand of via een aparte toegang. Hier bevinden zich over 3 verdiepingen aldus de volledig geïnstalleerde keuken / de open leefruimte met eetplaats alsook zitruimte, dit op twee tussenverdiepingen met veel lichtinval alsook 3 slaapkamers (circa 17m² / 19m², 16m²) met badkamer (met bad en douche) en extra zolderruimte. Er is ook een privétuin van 250m² palend aan het woongedeelte en volledig afgesloten.
Toegang naar het magazijn/de garage kan via de binnenkant alsook de buitenkant van de woning. Via de rechter zijwaartse oprit heb je toegang tot de ondergrondse garage met een hoogte van 2,7m. Hier bevindt zich deels het magazijn/werkplaats/wasplaats etc.
Extra troeven:
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Mogelijkheid aankoop huidige vennootschap (fiscaal voordeliger)
Parkeermogelijkheden voor circa 10 auto's
2 elektrische schuifpoorten aan straatkant
Alarminstallatie
Regenwaterput van 15 000 liter
Goederenlift
Conforme elektriciteit
Overal dubbel glas/Hoogrendementsglas
Geïsoleerd dak
Zie link video om een beter idee te hebben van indeling aangezien dit een heel groot pand betreft https://youtube.com/shorts/oYsc4CtD_UA?si=6NU1Q_X_iOfCDyPq
Vraag nu uw bezoek aan.
Deze veelzijdige eigendom, gebouwd in 1992, combineert een commerciële ruimte met een ruime, afzonderlijk toegankelijke woning en een volledig ondergronds magazijn/garage. Dankzij de strategische ligging (langs N32), de grote bruikbare oppervlakte van 650m² en de parkeermogelijkheden op een perceel van 1526m², is dit een ideaal commercieel pand.
Deze eigendom is qua zonering gelegen in een multifunctionele bedrijvenzone ideaal voor - (klein)handel, kleinschalige productie-, verwerkende- en/of dienstverlenende bedrijven, merkendealers (zowel 2de hands als nieuw) etc.
De bruikbare oppervlakte van 650m² omvat een handelspand van circa 228m² / een woning verdeeld over 3 bouwlagen van circa 160m² / 250m² ondergrondse garage met magazijn. Alles bereikbaar via aparte toegangen alsook toegangspoorten voor het terrein te betreden.
Het handelspand heeft ook een sanitaire ruimte en een apart bureel. De ruimtes kunnen via afscheidbare wanden worden ingedeeld of weer opengemaakt. Een hele mooie vitrineplaats alsook valse plafonds ideaal voor leidingen en dergelijke. Deze ruimte wordt verwarmd via gaskachels.
De woning bevindt zich aan de linkerkant van het gebouw, doorgang via het handelspand of via een aparte toegang. Hier bevinden zich over 3 verdiepingen aldus de volledig geïnstalleerde keuken / de open leefruimte met eetplaats alsook zitruimte, dit op twee tussenverdiepingen met veel lichtinval alsook 3 slaapkamers (circa 17m² / 19m², 16m²) met badkamer (met bad en douche) en extra zolderruimte. Er is ook een privétuin van 250m² palend aan het woongedeelte en volledig afgesloten.
Toegang naar het magazijn/de garage kan via de binnenkant alsook de buitenkant van de woning. Via de rechter zijwaartse oprit heb je toegang tot de ondergrondse garage met een hoogte van 2,7m. Hier bevindt zich deels het magazijn/werkplaats/wasplaats etc.
Extra troeven:
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Mogelijkheid aankoop huidige vennootschap (fiscaal voordeliger)
Parkeermogelijkheden voor circa 10 auto's
2 elektrische schuifpoorten aan straatkant
Alarminstallatie
Regenwaterput van 15 000 liter
Goederenlift
Conforme elektriciteit
Overal dubbel glas/Hoogrendementsglas
Geïsoleerd dak
Zie link video om een beter idee te hebben van indeling aangezien dit een heel groot pand betreft https://youtube.com/shorts/oYsc4CtD_UA?si=6NU1Q_X_iOfCDyPq
Vraag nu uw bezoek aan.
Energie
 |
- Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 650 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1526 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Dienstverleningsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Bigsand
Immo Bigsand - Uw lokale partner in vastgoed!
Op zoek naar een persoonlijke aanpak bij de verkoop van jouw eigendom? Immo Bigsand zet alles in het werk om jou volledig te ontzorgen. Ontdek hoe we jou kunnen helpen bij een vlotte verkoop!
Meensesteenweg 96 Dadizele 8890
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.