Nieuw
Moorslede - Karaktervolle herenwoning met licht, ruimte en veelzijdige mogelijkheden
€ 630.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Overzicht
- 373 m² bewoonbaar
- 601 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare herenwoning weet authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect te combineren.
De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig uitgebreid en gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen, wat resulteert in ruime en lichtrijke leefruimtes met zicht op de zuidgerichte tuin.
Dankzij de ruime indeling en grote oppervlaktes biedt deze woning oneindig veel mogelijkheden. De aparte ruimte met eigen ingang vormt een grote meerwaarde en maakt het pand uitermate geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of een praktijk aan huis.
Troeven:
De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig uitgebreid en gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen, wat resulteert in ruime en lichtrijke leefruimtes met zicht op de zuidgerichte tuin.
Dankzij de ruime indeling en grote oppervlaktes biedt deze woning oneindig veel mogelijkheden. De aparte ruimte met eigen ingang vormt een grote meerwaarde en maakt het pand uitermate geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of een praktijk aan huis.
Troeven:
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Zuidgerichte, aangelegde tuin
- Twee volledig uitgerust badkamers, elk voorzien van een toilet en douche of bad
- Twee terrassen: één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping
- Volwaardige derde verdieping met uitbreidingspotentieel, momenteel nog ingericht als zolder
- Ruime aparte garage
- Extra parkeergelegenheid op eigen terrein - mogelijkheid tot herinrichting van bijkomende tuingrond
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231024-0003023131-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 833 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 373 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 601 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 373 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en EPC-deskundige voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Dadizeelsestraat 31/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Moorslede - Karaktervolle herenwoning met licht, ruimte en veelzijdige mogelijkheden
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025