De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Karaktervol herenhuis in het hart van Ieper
€ 448.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 193 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Uniek herenhuis te koop in centrum Ieper met 5-6 slaapkamers inclusief garage, stadstuin met uitbreidingsmogelijkheden of ruimte voor een kantoor, studio, praktijk, B&B,...
Aan de voet van de iconische Ieperse Vestingen en op een boogscheut van de Grote Markt staat dit karaktervol herenhuis te koop. Een uniek pand met veel authentieke elementen, royale ruimtes, 5à6 slaapkamers en met alle winkels, scholen en gezellige horeca op wandelafstand.
De authentieke ziel van de woning blijft bewaard in de hoge plafonds, karaktervolle (houten) vloeren, schouwen,...
Er zijn een aantal ingrijpende werken reeds uitgevoerd zoals de restauratie van de gevel en een volledig nieuw dak.
Wat dit aanbod echt uitzonderlijk maakt, is dat de verkoop eveneens de aanpalende gelijkvloerse ruimte met stadstuin én garage omvat. Hierdoor kunt u het huidige stadsterras uitbreiden.
Deze extra ruimte bestaat uit een privatieve garage én een achterliggende multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van wonen en werken (praktijk, kantoor, vrij beroep), een creatief atelier of een zelfstandige studio.
Bestaande uit:
1) De Monstraat 13 - Ieper:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - Lichtrijke doorzonliving - Ingerichte keuken met eetplaats en veranda die uitgeeft op het stadsterras (die uitgebreid kan worden met het terras huisnr 15) - Apart toilet - Bureau/berging .
Het pand is volledig onderkelderd. De kelder is een multifunctionele ruimte die kan dienst doen als werkruimte, berging, wasplaats,...
Eerste verdieping:
Nachthall - Drie ruime slaapkamers - Apart toilet - Ingerichte badkamer.
Tweede verdieping:
Nachthall - twee slaapkamers en een bergruimte die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen.
Zolder
De Montstraat 15 - Ieper:
stadsterras (kan uitgebreid worden met het terras van de woning, nr 13) - studio - garage
Troeven van dit pand te koop:
* Garage pal in het centrum
* Mogelijkheid tot uitbreiding van de stadstuin
* 6 slaapkamers
* Extra praktijk, kantoor, studio,...
* Mogelijkheid tot B&B
Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van ruimte, authenticiteit en centrumgericht wonen in Ieper.
Interesse om deze herenwoning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De authentieke ziel van de woning blijft bewaard in de hoge plafonds, karaktervolle (houten) vloeren, schouwen,...
Er zijn een aantal ingrijpende werken reeds uitgevoerd zoals de restauratie van de gevel en een volledig nieuw dak.
Wat dit aanbod echt uitzonderlijk maakt, is dat de verkoop eveneens de aanpalende gelijkvloerse ruimte met stadstuin én garage omvat. Hierdoor kunt u het huidige stadsterras uitbreiden.
Deze extra ruimte bestaat uit een privatieve garage én een achterliggende multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van wonen en werken (praktijk, kantoor, vrij beroep), een creatief atelier of een zelfstandige studio.
Bestaande uit:
1) De Monstraat 13 - Ieper:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - Lichtrijke doorzonliving - Ingerichte keuken met eetplaats en veranda die uitgeeft op het stadsterras (die uitgebreid kan worden met het terras huisnr 15) - Apart toilet - Bureau/berging .
Het pand is volledig onderkelderd. De kelder is een multifunctionele ruimte die kan dienst doen als werkruimte, berging, wasplaats,...
Eerste verdieping:
Nachthall - Drie ruime slaapkamers - Apart toilet - Ingerichte badkamer.
Tweede verdieping:
Nachthall - twee slaapkamers en een bergruimte die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen.
Zolder
De Montstraat 15 - Ieper:
stadsterras (kan uitgebreid worden met het terras van de woning, nr 13) - studio - garage
Troeven van dit pand te koop:
* Garage pal in het centrum
* Mogelijkheid tot uitbreiding van de stadstuin
* 6 slaapkamers
* Extra praktijk, kantoor, studio,...
* Mogelijkheid tot B&B
Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van ruimte, authenticiteit en centrumgericht wonen in Ieper.
Interesse om deze herenwoning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 706 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 193 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8900-26223
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?