Nieuw
Landelijke, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin in het rustige Poelkapelle
€ 360.000
8900 Ieper
Een pand van Minthus
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 263 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
! Dit pand is gelegen in Poelkapelle, Kwellestraat 12A !
In een rustige zijstraat in Poelkapelle, vlakbij de lagere school en de lokale supermarkt, ligt deze landelijke woning die in 2025 volledig werd gerenoveerd. In onderstaande wordt indeling toegelicht alsook enkele interessante kenmerken.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal (2,5 m²), lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken (56 m²). De keuken beschikt over volgende toestellen: enkelvoudige wastafel, vaatwasser, kookplaat, dampkap, oven en koelkast. Daarnaast hebben we nog een berging (1,5 m²), een hal die toegang biedt tot het gastentoilet (2 m²) en technische ruimte/ garage (12 m²).
Eerste verdieping: nachthal (6 m²), 2 slaapkamers (11 - 10 m²) en badkamer (5 m²) met inloopdouche, toilet en enkelvoudig wasmeubel.
Tweede verdieping: slaapkamer (11 m²)
Kenmerken
- De woning beschikt over een Zuidgerichte tuin met twee buitenbergingen (2 en 4 m²)
- De gelijkvloerse verdieping wordt verwarmd met een warmtepomp - gelijkvloers op vloerverwarming en verdieping met radiatoren.
- Conforme elektriciteit, zonnepanelen en asbestveilige toestand.
Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/fHjQweGyj6k?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
In een rustige zijstraat in Poelkapelle, vlakbij de lagere school en de lokale supermarkt, ligt deze landelijke woning die in 2025 volledig werd gerenoveerd. In onderstaande wordt indeling toegelicht alsook enkele interessante kenmerken.
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal (2,5 m²), lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken (56 m²). De keuken beschikt over volgende toestellen: enkelvoudige wastafel, vaatwasser, kookplaat, dampkap, oven en koelkast. Daarnaast hebben we nog een berging (1,5 m²), een hal die toegang biedt tot het gastentoilet (2 m²) en technische ruimte/ garage (12 m²).
Eerste verdieping: nachthal (6 m²), 2 slaapkamers (11 - 10 m²) en badkamer (5 m²) met inloopdouche, toilet en enkelvoudig wasmeubel.
Tweede verdieping: slaapkamer (11 m²)
Kenmerken
- De woning beschikt over een Zuidgerichte tuin met twee buitenbergingen (2 en 4 m²)
- De gelijkvloerse verdieping wordt verwarmd met een warmtepomp - gelijkvloers op vloerverwarming en verdieping met radiatoren.
- Conforme elektriciteit, zonnepanelen en asbestveilige toestand.
Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/fHjQweGyj6k?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3639711
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 263 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Kwellestraat 12A - 8920 Poelkapelle (onder Ieper)
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
