Nieuw
Te renoveren herenwoning met zonnige tuin en garage in hartje Ieper
€ 375.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 524 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een toplocatie in het centrum van Ieper vind je deze karaktervolle hoekwoning op een ruim perceel van 524 m². De woning biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme én mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken met aansluitende achterkeuken en een apart toilet.
Verdieping: twee slaapkamers, een badkamer en een extra apart toilet.
Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap en in te richten als extra slaapkamers of hobbyruimte.
kelder
Buiten: een zonnige, volledig ommuurde tuin die privacy en rust garandeert. Bovendien is de tuin ook rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatzijde, wat extra praktisch is. De woning beschikt eveneens over een garage.
Troeven van deze woning:
Karaktervolle herenwoning met renovatiemogelijkheden
Hoekwoning met veel lichtinval
Groot perceel van 524 m² in centrum Ieper
Zonnige tuin én garage
Vaste trap naar zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Met de juiste renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige en stijlvolle gezinswoning op een absolute topligging in Ieper.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken met aansluitende achterkeuken en een apart toilet.
Verdieping: twee slaapkamers, een badkamer en een extra apart toilet.
Zolderverdieping: bereikbaar via vaste trap en in te richten als extra slaapkamers of hobbyruimte.
kelder
Buiten: een zonnige, volledig ommuurde tuin die privacy en rust garandeert. Bovendien is de tuin ook rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatzijde, wat extra praktisch is. De woning beschikt eveneens over een garage.
Troeven van deze woning:
Karaktervolle herenwoning met renovatiemogelijkheden
Hoekwoning met veel lichtinval
Groot perceel van 524 m² in centrum Ieper
Zonnige tuin én garage
Vaste trap naar zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Met de juiste renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige en stijlvolle gezinswoning op een absolute topligging in Ieper.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3672760
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 532 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 524 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties.
Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
TK/25/26
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025