Nieuw
Handelspand met woonst te koop in centrum Menen
€ 315.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 311 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Veelzijdig handelspand in het centrum van Menen met handelsruimte, ruime woonst en een bijkomende verhuurde woning. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Dit handelspand gelegen in Menen bestaat vandaag uit een goed draaiende slagerij en biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten of herontwikkeling.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke winkelruimte, ideaal voor detailhandel, met aansluitend een achterliggende atelierruimte die perfect kan dienen als werkplaats, stockage of productiezone. Daarnaast is er een ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Boven het handelspand bevindt zich een volwaardige woonst met drie slaapkamers, een badkamer en als absolute troef een zeer ruim en zonnig dakterras.
Naast het hoofdgebouw bevindt zich bovendien een afzonderlijke, kleinere woning, die momenteel verhuurd is. Dit zorgt voor een interessante bijkomende opbrengst en maakt het geheel extra aantrekkelijk als investeringspand.
Dankzij de centrale ligging, de combinatie van handel, wonen en opbrengsteigendom en de vele mogelijkheden, is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Meer info?
Neem contact op met Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
EPC: 427 kWh/m²
EPC: 441 kWh/m²
Het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke winkelruimte, ideaal voor detailhandel, met aansluitend een achterliggende atelierruimte die perfect kan dienen als werkplaats, stockage of productiezone. Daarnaast is er een ruime garage, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Boven het handelspand bevindt zich een volwaardige woonst met drie slaapkamers, een badkamer en als absolute troef een zeer ruim en zonnig dakterras.
Naast het hoofdgebouw bevindt zich bovendien een afzonderlijke, kleinere woning, die momenteel verhuurd is. Dit zorgt voor een interessante bijkomende opbrengst en maakt het geheel extra aantrekkelijk als investeringspand.
Dankzij de centrale ligging, de combinatie van handel, wonen en opbrengsteigendom en de vele mogelijkheden, is dit pand ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Meer info?
Neem contact op met Sarah - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
EPC: 427 kWh/m²
EPC: 441 kWh/m²
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.297 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 311 |
|---|---|
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8500-25507
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025